ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > تعديلات متسارعة واختلالات متلا...>الوصف

تعديلات متسارعة واختلالات متلاحقة في قانون المالكين والمستأجرين الأردني

العنوان بلغة أخرى: Rapid Changes and Successive Defects in Jordanian Landlords and Tenants Law
المصدر: دراسات - علوم الشريعة والقانون
الناشر: الجامعة الأردنية - عمادة البحث العلمي
المؤلف الرئيسي: عويدي، أحمد (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Owidi, Ahmad
المجلد/العدد: مج44, ع2
محكمة: نعم
الدولة: الأردن
التاريخ الميلادي: 2017
الصفحات: 97 - 113
DOI: 10.35516/0272-044-002-007
ISSN: 1026-3748
رقم MD: 843838
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: +IslamicInfo
مواضيع:
القوانين والتشريعات | القانون العقارى | قانون الملكية | قانون الإيجار | الأردن
كلمات المؤلف المفتاحية:
قانون المالكين والمستأجرين | The Landlords and Tenants Law | عقود | Contracts
رابط المحتوى:
PDF (صورة)      PDF (نص)      HTML
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

40

حفظ في:
المستخلص: أصدر المشرع الأردني قانوناً استثنائياً خاصاً ينظم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين أول مرة عام 1941، وقد تبع هذا القانون تعديلات متعددة، حيث شهدت الفترة من عام 2000 وحتى عام 2013 تعديلات متسارعة على القانون، وقد نتج عن هذه التعديلات اختلالات متلاحقة. وقد تناول البحث أهم هذه التعديلات، وقسمت إلى تعديلات متعلقة بمدة الإيجار التي مرت في ثلاث مراحل، وهي : المرحلة الأولى للامتداد القانوني، ثم مرحلة إلغاء الامتداد القانوني، ثم مرحلة العودة للامتداد القانوني، وتعديلات متعلقة بالأجور والزيادات التي طرأت عليها. وقد أخذت هذه الزيادات صوراً متعددة، قد تكون بنسب مئوية منصوص عليها في القانون، وقد تكون بالتراضي أو التقاضي، وقد تكون بنسب مئوية يحددها مجلس الوزراء بموجب نظام يصدره لهذه الغاية. وتناول البحث التعديلات المتعلقة بالإجراءات والإخلاءات، فقد نص على اعتبار عقد الإيجار سنداً تنفيذياً للمطالبة بالأجور المستحقة، وكذلك نص على حق اللجوء إلى قاضي الأمور المستعجلة لإخلاء العقار. وتطرق البحث إلى حالة الإخلاء المستحدثة المتمثلة بإنشاء المستأجر أو تملكه عقاراً بدلاً من العين المؤجرة.

Jordanian legislator issued a special, extraordinary law to regulate the relationship between landlords and tenants for the first time in 1941. This law was followed by multiple amendments. The period between 2000 until 2013 witnessed rapid amendments to the law, which resulted in successive defects. The researcher dealt in this study with the most important of these amendments, which he has divided into amendments related to the duration of the lease. These amendments have passed in three stages: the legal extension, the abolition of the legal extension, and then the return to the legal extension, as well as amendments related to rents and increases in them. These increases took multiple pictures. They may be in percentages stipulated in the law, consensual or by litigation, or may be in percentages determined by the Council of Ministers under the rules issued for this purpose. The researcher also dealt with the amendments relating to the procedures and evictions. It has been provided that the lease shall be regarded as an executive bond to demand the rents owed, as well as the provision for the right to resort to urgent matters judge to vacate the property. Also, developed cases of evacuation represented in the tenant’s establishment or ownership of a property rather than the leased property.
ISSN: 1026-3748

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.