ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > التكييف الفقهى لصور بدل الخلو...>الوصف

التكييف الفقهى لصور بدل الخلو المعاصرة : دراسة فقهية مقارنة لفضيلة الدكتور خالد بن عبد الله السليمان

المصدر: مجلة البحوث الإسلامية
الناشر: الرئاسة العامة للبحوث العلمية والافتاء
المؤلف الرئيسي: السليمان، خالد بن عبدالله (مؤلف)
المجلد/العدد: ع102
محكمة: نعم
الدولة: السعودية
التاريخ الميلادي: 2014
التاريخ الهجري: 1435
الشهر: إبريل
الصفحات: 103 - 154
ISSN: 1319-2094
رقم MD: 642057
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
الفقه الإسلامى | بدل الخلو | التكييف الفقهى
رابط المحتوى:
PDF (صورة)      PDF (نص)      HTML
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

157

حفظ في:
المستخلص: هدف البحث إلى الكشف عن التكييف الفقهي لصور بدل الخلو المعاصرة. واشتمل البحث على 4 مباحث، المبحث الأول تضمن تعريف بدل الخلو، وتطوره، وصور بدل الخلو المعاصرة، وتعريف التكييف الفقهي. والمبحث الثاني تضمن التكييف الفقهي لبدل الخلو الذي يأخذه المالك من المستأجر والحكم الشرعي لبدل الخلو الذي يأخذه المالك من المستأجر. والمبحث الثالث تضمن التكييف الفقهي لبدل الخلو الذي يأخذه المستأجر من المالك وحكمه الشرعي. والمبحث الرابع تضمن التكييف الفقهي لبدل الخلو الذي يأخذه المستأجر القديم من المستأجر الجديد وحكمه الشرعي.
وجاءت النتائج مؤكدة على أن العلماء عرفوا بدل الخلو بتعريفات من أشهرها أنه المال المدفوع في مناسبة تنازل المنتفع بعقار عن حقه في الانتفاع به، واستعمل المتأخرون من الفقهاء بدل الخلو بمعني المنفعة التي يملكها المستأجر لعقار الوقف مقابل مال يدفعه للناظر لتعمير الوقف إذا لم يوجد ما يعمر به، وفي الوقت الحاضر وبعد ما ألزمت القوانين في بعض الدول الملاك بعدم اخراج المستأجرين مهما طالت المدة، فتضرر المالك بذلك، لجأ المالك إلى المطالبة ببدل الخلو دفعا للضرر المتوقع، ثم تبعهم المستأجرون في ذلك. كما يوجد 3 صور لبدل الخلو هي الصورة الأولى أن يتم الاتفاق بين مالك العقار والمستأجر على أن يأخذ المالك منه بدلاً للخلو عند بدء العقد. والصورة الثانية أن يتم الاتفاق بين المستأجر والمالك على أن يأخذ المستأجر منه بدلاً للخلو، وذلك في أثناء مدة عقد الإجارة أو بعد انتهائها. والصورة الثالثة أن يتم الاتفاق بين المستأجر الأول القديم والجديد على أن يأخذ المستأجر القديم بدلاً للخلو من المستأجر الجديد، وذلك في أثناء مدة عقد الإجارة أو بعد انتهائها. كما أجيز الحكم الشرعي لبدل الخلو.
كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018

The research aimed to reveal the juridical adaptation of the images of the contemporary replacement allowance (money for vacating a property). The research included 4 topics, the first topic includes the definition of replacement allowance , its development, images, and the definition of juridical adaptation. The second topic deals with the juridical adaptation of replacement allowance that the landlord takes from the tenant and its legitimate judgment that the landlord takes from the leasehold. The third topic discusses the juridical adaptation replacement allowance that the tenant takes from the landlord and his legal ruling. The fourth topic clarifies the juridical adaptation of replacement allowance that the old tenant takes from the new tenant and his legal ruling.
The results confirmed that the scientists defined the replacement allowance , the most famous of which is the money paid in case of the assignment of the user by a property of the right to use it. The late jurists used “key-money” in the sense of benefit owned by the tenant for the waqf property in exchange for money paid to the beholder to reconstruct the waqf if there is nothing to live. At present, after the laws in some countries have obliged landlords not to remove the leaseholds no matter how long, so, the landlord has been harmed. The landlord has resorted to the claim for paying "key-money" for the expected damage, and the leaseholds have followed. There are also 3 images of replacement allowance . The first is that the landlord and the tenant agree to take the landlord money at the start of the contract. The second is the agreement between the tenant and the owner that the tenant takes it instead of the vacancy, during the period of the leasing contract or after its expiry. The third is that the old and new tenants agree to the old tenant take replacement allowance from new tenant during the period of the leasing contract or after it ends. The legitimate ruling made the permissible replacement allowance .
This abstract translated by Dar AlMandumah Inc. 2018
ISSN: 1319-2094

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.