حق الافضلية في الملكية المشتركة للعقارات المبنية بين النص الموؤود و النص الموجود : قراءة في المادة 39 من قانون 18:00
| المصدر: | مجلة القضاء المدني |
|---|---|
| الناشر: | زكرياء العماري |
| المؤلف الرئيسي: | أيوب، عبدالرزاق (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | س5, ع9 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2014
|
| الشهر: | شتاء/ ربيع |
| الصفحات: | 66 - 83 |
| ISSN: |
2028-1269 |
| رقم MD: | 653926 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
175
| المستخلص: |
هدف المقال إلى التعرف على حق الأفضلية في الملكية المشتركة للعقارات المبنية (بين النص الموؤود والنص الموجود: قراءة في المادة 39، من قانون 18.00). وأشار إلى أن الملكية تعتبر من أهم الحقوق العينية قاطبة، ويعرفها الفقه بأنها حق عيني على شيء معين، تعطي صاحبها دون سواه الحق في استعمال ذلك الشيء، واستغلاله والتصرف فيه، وهى سلطات مقيدة في حدود القانون والنظام العام. وجاء المقال في مطلبين تناول المطلب الأول ماهية حق الأفضلية واشتمل المطلب الأول على ثلاث فقرات وهم، الفقرة الأولى تعريف حق الأفضلية، والفقرة الثانية تمييز حق الأفضلية عن حق الشفعة، والفقرة الثالثة طبيعة حق الأفضلية وخصائصه. وناقش المطلب الثاني إنشاء وتنظيم حق الأفضلية، واشتمل على ثلاث فقرات وهم، الفقرة الأولى فرضية تنظيم حق الأفضلية بصورة صحيحة، والفقرة الثانية فرضية تنظيم حق الأفضلية بكيفية غير صحيحة، والفقرة الثالثة فرضية عدم تنظيم حق الأفضلية. واختتم المقال بالإشارة إلى عدد من النقاط ومنها، أن من المسائل التي أثارت الانتباه بخصوص حق الأفضلية، تلك المقتضيات الواردة في المادة 9 من قانون 00 -18 والتي تعطي للملاك صلاحية تنظيم حق الأفضلية، دون أن يكلف المشرع نفسه عناء تحديد نطاق هذه الصلاحية ولا الشروط الأساسية في تنظيم هذا الحق، مما قد يفضي إلى تنازع بين عدة فئات، خصوصًا فئة حق الشفعة وفئة حق الأفضلية. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
2028-1269 |
عناصر مشابهة
-
قراءة في المادة 12 من قانون 18.00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية
بواسطة: زرداني، حسن منشور: (2005) -
ممارسة حق الأفضلية على ضوء القانون الجديد المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية
بواسطة: الماحي، عز الدين منشور: (2004) -
ممارسة حق الأفضلية على ضوء القانون الجديد المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية
بواسطة: الماحي، عز الدين منشور: (2004) - ظهير شريف رقم 1.02.298صادر في 25 رجب 1423"3 أكتوبر 2002 " بتنفيذ القانون رقم 18.00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية ج ر عدد 5054 "7 نوفمبر 2002" ص 3175 منشور: (2003)
-
قراءة في المقتضيات المؤطرة للرسوم العقارية الخاصة بالأجزاء المفرزة حسب مقتضيات قانون 18 - 00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة
بواسطة: العياشي، المهدي منشور: (2014)
