أثر البيع خارج دائرة التسجيل المختصة
| المؤلف الرئيسي: | عبدالفتاح، مهند جمال (مؤلف) |
|---|---|
| مؤلفين آخرين: | العويدي، أحمد علي خليف (مشرف) |
| التاريخ الميلادي: |
2015
|
| موقع: | عمان |
| الصفحات: | 1 - 133 |
| رقم MD: | 721604 |
| نوع المحتوى: | رسائل جامعية |
| اللغة: | العربية |
| الدرجة العلمية: | رسالة ماجستير |
| الجامعة: | الجامعة الاردنية |
| الكلية: | كلية الدراسات العليا |
| الدولة: | الاردن |
| قواعد المعلومات: | Dissertations |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
107
| المستخلص: |
تبحث هذه الدراسة في أثر البيع خارج دائرة التسجيل المختصة، وقد اخترت نموذج بيع العقار خارج دائرة التسجيل المختصة كدراسة تطبيقية لبيان الآثار المترتبة على هذا النوع من البيوع، وهذه الدراسة تبين الاتجاهات الفقهية التي قيلت في طبيعة البيع خارج دائرة التسجيل المختصة في القانون الأردني والتشريعات المقارنة، وتحاول بيان ماهية التعهد بنقل ملكية العقار المنصوص عليه في المادة 1149 من القانون المدني الأردني والمادة 1127 من القانون المدني العراقي، وبيان الآثار المترتبة على البيع العقاري خارج دائرة التسجيل في كل من التشريع الأردني والمصري والعراقي، وفي مدى اعتبار التعهد وعدا بالبيع بحيث يطبق عليه حكم المادة 105/2 من القانون المدني الأردني، وفي بيان الأثر المترتب على هذا التعهد، وتطبيقات محكمة التمييز الأردنية وكيفية تعاملها مع هذه النصوص وتطبيقها معا كوحدة واحدة. وقد خلصت الدراسة أخيرا في نتائجها إلى أن البيع خارج دائرة التسجيل باطل لا يرتب أثرا، ويترتب عليه إعادة الحال إلى ما كانت عليه، وإلى أن عقد البيع الخارجي يتضمن اتفاقا تمهيديا على البيع، وأن على المتعاقدين إبرام هذا الاتفاق التمهيدي بنفس الشكل الذي يتم به إبرام العقد النهائي وذلك لأن نصوص القانون تقرأ معا كوحدة واحدة، وبخلاف ذلك فإن مثل هذا الاتفاق التمهيدي يعتبر باطلا. |
|---|
عناصر مشابهة
-
تعليقات على الأحكام المدنية : أحكام الدائرة المدنية لمحكمة النقض والإبرام: أثر عقد البيع غير المسجل
بواسطة: بدوي، حلمي بهجت منشور: (1933) -
مدى تأثر نظرية السبب الصحيح بقانون التسجيل
بواسطة: عرفة، محمد علي منشور: (1938) -
قراءة لمفهوم الكتابة والتسجيل من خلال الفصل 489 من قانون الالتزامات والعقود
بواسطة: مفتاح، رضوان منشور: (2007) - أحكام محكمة النقض : الدائرة المدنية منشور: (1933)
-
الضرائب العقارية ضريبة التسجيل أنموذجا
بواسطة: موساوي، أمين منشور: (2018)
