نطاق حق الشريك فى التصرف بحصتة العقارية الشائعة تصرفا غير ناقل للملكية
| العنوان بلغة أخرى: |
The Limits Of Partner Right In Dealing With His Common Propertyin Non-Alienated Way |
|---|---|
| المؤلف الرئيسي: | أبو رخية، براءة يحيى (مؤلف) |
| مؤلفين آخرين: | الزبيدي، عبدالله (مشرف) |
| التاريخ الميلادي: |
2016
|
| موقع: | الكرك |
| الصفحات: | 1 - 122 |
| رقم MD: | 787396 |
| نوع المحتوى: | رسائل جامعية |
| اللغة: | العربية |
| الدرجة العلمية: | رسالة ماجستير |
| الجامعة: | جامعة مؤتة |
| الكلية: | عمادة الدراسات العليا |
| الدولة: | الاردن |
| قواعد المعلومات: | Dissertations |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
146
| المستخلص: |
تهدف هذه الدراسة إلى بيان مدى إمكانية تصرف الشريك بحصته العقارية الشائعة تصرفا غير ناقل للملكية، كترتيبه لحق الانتفاع وترتيبه لحق عيني تبعي، فاتضح لنا أن المشرع أعطى للشريك في المادة 1031 من القانون المدني الأردني الحق بالتصرف في حصته الشائعة كيفما شاء بشرط عدم الإضرار بالشركاء الآخرين. ويتضح لنا أن للشريك ترتيب حق انتفاع على حصته العقارية الشائعة للغير ليحل محله في استعمال واستغلال العقار الشائع، وتختلف تلك السلطات تبعا لمقدار حصة الشريك الشائعة، حيث يترتب للمنتفع ما يترتب للشريك من حقوق ويقع على عاتقه ما يقع على الشريك من التزامات مع مراعاة بعض الفروق نتيجة لاختلاف طبيعة الحق. ومن جهة أخرى اتضح لنا مدى أحقية الشريك بترتيبه رهنا تأمينيا وحيازيا على حصته العقارية الشائعة، حيث تؤثر نتيجة القسمة على حصص الشركاء بتغيرها ويتأثر تبعا لذلك حق المرتهن في عقد الرهن. كما أن هذه الدراسة تبين مدى إمكانية وقوع حصة الشريك العقارية الشائعة ضمانا لحق ممتاز يترتب لمدين الشريك، وذلك عند دخول الشريك بعلاقة قانونية يترتب عليها أن يصبح مدينا بدين ممتاز، وليكون الدين الذي يلتزم به الشريك المدين من إحدى صور الديون الممتازة الواردة على سبيل الحصر. |
|---|
عناصر مشابهة
-
قيد عدم التصرف الوارد في القانون رقم 11 لسنة 1992 م بتقرير بعض الأحكام الخاصة بالملكية العقارية
بواسطة: أبو سعد، أرحيم الهادي محمد منشور: (2016) -
تجاوز نطاق حق التصرف في الأراضي الأميرية وسبل معالجتها
بواسطة: كربول، ردينة محمد رضا مجيد منشور: (2017) -
أحكام القسمة الودية للملكية العقارية الشائعة وفق التشريع الجزائري
بواسطة: براحلية، زوبير منشور: (2023) -
جودة التشريع العقاري ودورها في تسهيل الولوج إلى حق الملكية
بواسطة: كشوط، حسن المرابط منشور: (2021) -
التكييف القانوني للوكالة غير القابلة للعزل فى البيوع العقارية
بواسطة: طحان، نسرين منشور: (2018)
