Evaluation of the Public Housing Projects Role in Contributing to the Mitigation of the Housing Crisis in Gaza Strip
| العنوان بلغة أخرى: |
تقييم دور مشاريع الإسكان العامة فى المساهمة فى التخفيف من أزمة الإسكان فى قطاع غزة |
|---|---|
| المؤلف الرئيسي: | لافى، محمد حسين احمد (مؤلف) |
| مؤلفين آخرين: | الصوالحي، نبيل إبراهيم (مشرف) |
| التاريخ الميلادي: |
2018
|
| موقع: | غزة |
| الصفحات: | 1 - 228 |
| رقم MD: | 1010389 |
| نوع المحتوى: | رسائل جامعية |
| اللغة: | الإنجليزية |
| الدرجة العلمية: | رسالة دكتوراه |
| الجامعة: | الجامعة الإسلامية (غزة) |
| الكلية: | كلية الهندسة |
| الدولة: | فلسطين |
| قواعد المعلومات: | Dissertations |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
39
| المستخلص: |
يواجه قطاع غزة عجزا كبيرا ومتراكما بين عدد المساكن التي تم بناؤها وتلك التي نحتاجها، وذلك بسبب النمو السكاني المرتفع، الكثافة السكانية العالية جدا، والظروف السياسية والاقتصادية الصعبة والحصار الخانق المفروض على القطاع، إضافة إلى ارتفاع معدل البطالة. وقد تسببت هذه الظروف في زيادة الفجوة المستمرة بين العرض والطلب على المساكن. ركز هذا البحث على تقييم دور مشاريع الإسكان العامة في المساهمة في التخفيف من أزمة السكن في قطاع في قطاع غزة. حيث تم دراسة أبرز مشاريع الإسكان العامة المنفذة في قطاع غزة خلال الفترة من 1994 م إلى 2017 م. وتم تقييم المساهمة التي قدمتها هذه المشاريع. وتم تطبيق العديد من المحاور في تقييم دور هذه المشاريع في حل أزمة السكن مثل: تقييم السياسات والاستراتيجيات الإسكانية العامة، التقييم الاجتماعي والجغرافي، تقييم معايير الإسكان العامة وطريقة اختيار الفئة المستهدفة. الهدف العام من هذا البحث هو تحسين مساهمة مشاريع الإسكان العام في التخفيف من حدة أزمة السكن في قطاع غزة. تتمثل أهداف البحث الخاصة في تقدير الفجوة الإسكانية من خلال تحديد حجم الطلب والعرض والعجز، وتقييم دور مشاريع الإسكان العام في التخفيف من حدة أزمة الإسكان في قطاع غزة، بالإضافة إلى تحديد المعيقات والقيود الرئيسية التي تواجهها الحكومة في حل أزمة السكن في قطاع غزة. من أجل تحقيق أهداف البحث فقد تم مراجعة الأبحاث السابقة وعمل استبانة ودراسة حالتين تم استخدامهم في هذه الدراسة. تم توزيع 80 نسخة من الاستبيان بشكل عشوائي على الخبراء في مجال الإسكان في قطاع غزة وتم استلام 73 نسخة منهم بمعدل رد 91.25. تتمثل أهم نتائج هذا البحث في أن "دور مشاريع الإسكان العامة وسياسات الإسكان العامة كان ضعيفا في التخفيف من حدة أزمة الإسكان في قطاع غزة. وقد أظهرت النتائج أن أهم الأسباب التي أدت إلى هذه النتيجة السلبية هي: عدم وجود سياسات إسكانية عامة شاملة وواقعية ومناسبة، في حين أن السبب الثاني يتمثل في عدم مراجعة وتحديث معايير الإسكان العامة، مما أدى إلى أخطاء في اختيار الفئة المستهدفة من مشاريع الإسكان العامة. أما بالنسبة للجوانب الاجتماعية والجغرافية فقد أظهرت النتائج أنها مقبولة ولا تمثل عقبة في طريق حل مشكلة السكن في قطاع غزة. أيضا أظهرت النتائج أن العقبات الرئيسية التي تواجه الحكومة في حل أزمة السكن في قطاع غزة هي: ضعف وقصور السياسات الإسكانية العامة، قلة الموارد الاقتصادية للحكومة والمواطنين، النقص في توافر مواد البناء، الارتفاع في معدل النمو السكاني والكثافة السكانية العالية في قطاع غزة. خلصت الدراسة إلى أن أهم وأول خطوة يجب على الحكومة الفلسطينية أن تقوم بها لحل أزمة السكن بشكل جدي وفعال هي: وضع وتطوير سياسات إسكانية عامة وخطط استراتيجية واقعية وملائمة بالشراكة مع جميع الجهات العاملة في مجال الإسكان في قطاع غزة، تشجيع القطاع الخاص على الاستثمار في مجال الإسكان وتطوير قطاع إنشائي فعال، مراجعة وتعديل وتحديث معايير الإسكان العام المطبقة في اختيار الفئة المستهدفة. |
|---|
عناصر مشابهة
-
Post Disaster Housing Reconstruction after 2014 Gaza Strip's War: Challenges and supportive Factors
بواسطة: الفصيح، عبير سعيد ابراهيم منشور: (2018) -
Users Satisfaction Of Public Housing Projects In Libya
بواسطة: Elathtram, Huda Mohamed منشور: (2018) -
User-Initiated Transformations of Public Housing in Kingdom of Saudi Arabia : A Case Study of King Fahd Housing Project in Makkah
بواسطة: Qaffas, Yasser Asim منشور: (2011) -
Analysis of Project Management Practicesin Public Sectorin West Bank: Ministryof Public Works & Housing
بواسطة: جانم، ساجدة راشد مصطفى منشور: (2011) -
Investigation of the Relationship Between the Projects Managers' Competencies and the Employees' Performance in Construction Industry of Gaza Strip
بواسطة: لافى، رامى حسين احمد منشور: (2018)
