المستخلص: |
إن الكفالة العينية لم يتم تنظيمها من قبل المشرع، ولم تحض باهتمام الفقه على كثرة ما كتب من مؤلفات في التأمينات العينية والشخصية، لذلك فإن البحث يهدف إلى تحديد الطبيعة القانونية للكفالة العينية التي بمقتضاها يقدم الكفيل العيني تأمين عيني للدائن بمال معين من أمواله ضمانا للوفاء بدين في ذمة المدين الأصلي، ووسيلته بذلك هي رهن ذلك المال رهنا تأمينياً إذا كان المال عقاراً أو حيازيا إذا كان المال عقاراً أو منقولا، فهو كفيل لدين غيره وراهن لمال معين من أمواله لضمان ذلك الدين، ولتحديد الطبيعة القانونية لها لابد من معرفة نوع الالتزام الذي يلتزم به الكفيل العيني ونوع التأمين الذي تقدمه الكفالة العينية، لنصل إلى معرفة القواعد التي يمكن أن تكون صالحة للتطبيق عليها.
Real security has not been regulated by the legislator, although there are many writings on personal and real insurances, it does not receive the attention of the jurisprudence. Therefore, the study aims at determining the legality of real security of which the real surety shall give real insurance to the creditor representing in a property as a surety of the debt owed by the original debtor. The methodology is to mortgage this property as insurance mortgage if the property is real estate or a possessory pledge if the property is real estate or movables. Hence, the real surety is a kind of insurance of another debt and a mortgage of certain property. In the pursuit of determining the legality of real security is necessary to define a type of obligation upon the real surety and kind of insurance in order to state the applicable rules of the real surety.
|