ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > العوامل المؤثرة في استحقاق الس...>الوصف

العوامل المؤثرة في استحقاق السمسار للأجرة في عقود السمسرة التجارية: دراسة مقارنة

العنوان بلغة أخرى: Factors Influencing the Broker's on Obtaining the Wages in Commercial Brokering Contracts: A Comparative Study
المصدر: مجلة قضاء
الناشر: جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية - الجمعية العلمية القضائية السعودية
المؤلف الرئيسي: الرحيلي، حسن بن غازي بن ناجم (مؤلف)
المجلد/العدد: ع15
محكمة: نعم
الدولة: السعودية
التاريخ الميلادي: 2019
التاريخ الهجري: 1441
الشهر: أكتوبر / محرم
الصفحات: 79 - 139
ISSN: 1658-6735
رقم MD: 1038193
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
القوانين والتشريعات | القانون التجاري | العقود التجارية | السمسرة | الفقه الإسلامي
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

95

حفظ في:
المستخلص: عقد السمسرة من العقود التجارية المهمة التي انتشرت في العصر الحاضر، وهو العقد الذي بموجبه يتم تقريب وجهات النظر بين أطراف أي عقد لإبرامه، وفي كثير من الأحيان لا يستطيع الشخص الوصول إلى مبتغاه من غير الاستعانة بسمسار وسيط يدله على مراده، إضافة إلى أن بعض الصفقات التجارية لا يمكن إتمامها إلا عن طريق سماسرة متخصصين. ومع كثرة الحاجة إلى السمسرة في العصر الحاضر وكثرة حصولها في الواقع العملي ظهرت الخلافات حولها، وكثرت المنازعات القضائية في مسائلها، خصوصا ما يتعلق باستحقاق السمسار لأجرته من عدمه. وقد جاء هذا البحث ليدرس هذه الجزئية التي تعتبر محور الخلافات والمنازعات في عقد السمسرة، وذلك ببحث العوامل والشروط الأساسية التي يجب توفرها لاستحقاق الأجرة. وقد تمت دراسة هذا الموضوع عن طريق تمهيد ومبحثين: وقد اشتمل التمهيد على التعريف للسمسرة في اللغة والاصطلاح، وبيان طبيعتها النظامية، وبيان طريقة بحث أحكامها في كتب الفقه الإسلامي، وطريقة تنظيم أحكامها في النظام السعودي وفي القوانين المقارنة. أما المبحثان: فالأول منهما عن انعقاد العقد الذي توسط فيه السمسار، وأثره على استحقاقه للأجرة، ويتضمن أربعة مطالب لدراسة هذا العامل المهم والشرط المؤثر. والمبحث الثاني عن انعقاد العقد بسبب سعى السمسار، ووجود تفويض له من طرفي العقد أو من أحدهما، وأثرها على استحقاقه للأجرة، ويتضمن مطلبين وفروعا. وقد تمت دراسة جميع هذه المباحث من خلال الوقوف على التجارب الحديثة في القوانين المقارنة وفي النظام السعودي، والمقارنة بأحكام الفقه الإسلامي والوقوف عل نصوص الفقهاء في هذا وإثراء البحث بذكر التطبيقات القضائية الصادرة في المملكة العربية السعودية حول هذا الموضوع؛ للوصول إلى العوامل والشروط المعتبرة التي يستحق بها السمسار أجره.

Commercial brokering contracts is one of the contracts that have spread in the present time. They are contracts that await the perspectives of some parties to be established. In most of the times a person is not able to get what he is supposed to get without the assistance of commercial liaison brokers to reach his target. In addition، some of the deals can’t be completed unless through specialized brokers. As the demand for brokers increases in the present time and the increase for the its attaining in practical have been varying in differences and conflicts in the judicial systems. Especially that which has connections for obtaining wages or not with the rights and conditions of the brokers. This research has been established to study this part of the problem which considers the axis of conflicts and differences on contract agreement with the brokers. That is on researching the main reasons and conditions that could be available to obtain the rights of the wages. This subject has been studied through outsourcing two subjects. It has included the definition of brokering in language and terminology and its systematic nature, the method of examining their rulings in in the books of Islamic jurisprudence، and the method of organizing their rulings in the Saudi laws and comparative laws. And the ruling on its entitlement to the wages and the legend and its passion for this entitlement to the payment. The contract، brokered by the broker، and its effect on the entitlement to the wages، and contains four demands to study this important factor and the effective condition، and the second study of the contract of the broker's quest، and the existence of a delegation of the parties to the contract or one of them، and its impact on the entitlement to the wages. It consist of four mandates to study this factor including the important factor and the effective condition. The second research is to establish the contract because of the brokers facilitating it and the availability of the authorization from the two parties of the contract or from one of them. And its effects for obtaining the wages and this is found on its requisition and the branches. These two studies have been completed through the new research experiments in the comparative laws and the Saudi laws. The provisions of Islamic jurisprudence and their stands on the texts of scholars on this subject, and enrich the research by mentioning the judicial applications issued in the Kingdom of Saudi Arabia on this subject، to reach the factors and conditions considered that prompts the broker deserve his wages.
ISSN: 1658-6735

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.