| LEADER |
05781nam a22003617a 4500 |
| 001 |
1520926 |
| 041 |
|
|
|a eng
|
| 100 |
|
|
|9 567015
|a حسونة، حنين محمود حسن
|e مؤلف
|
| 245 |
|
|
|a Gentrification or Sustainable Development:
|b Assessment of Rainbow and King Faisal Streets in Amman City Amman City
|
| 246 |
|
|
|a التجديد أم التطوير المستدام:
|b حالتان دراسيتان من شارع الرينبو والملك فيصل
|
| 260 |
|
|
|a عمان
|c 2015
|
| 300 |
|
|
|a 1 - 247
|
| 336 |
|
|
|a رسائل جامعية
|
| 502 |
|
|
|b رسالة ماجستير
|c الجامعة الاردنية
|f كلية الدراسات العليا
|g الاردن
|o 13145
|
| 520 |
|
|
|a يتناول هذا البحث سؤالين: ما هو نوع التحسين والتنمية التي وجدت في شارع الرينبو وساحة الملك فيصل؟ ما هي الاستراتيجيات التي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار في المشاريع المستقبلية لتطوير منطقة في عمان للحد من الآثار السلبية الناجمة عن التحسين التي تؤدي إلى فقدان صبغة وطابع المنطقة وتشريد سكانها وزوارها المحليين؟ أصبحت قضية التحسين الاقتصادي والاجتماعي في عمان والتي تقسم عمان إلى أحياء تستقطب الشباب وذوي الدخل المرتفع ومنطقة ذات تنظيم ذو طابع موحد لاستخدام معين هي قضية مهمة ورئيسية يجب الاهتمام بها على مستوى التخطيط والمجتمع ككل. ويركز هذا البحث على أسباب وأنماط من التحسين الاجتماعي والاقتصادي للشارع الرينبو. ويهدف البحث إلى التعرف على مصطلح "التحسين" والذي هو جديد وفقا لغرضه ومستخدمه. التعريف المكاني للتحسين في عمان مرتبط نحو متزايد مع ثنائية الدخل المرتفع والدخل المنخفض لمستخدمي المكان. وهذا ليس مدعما بالأدلة التجريبية إلى الآن مما يجعل من مصطلح "منطقة محسنة" ليس معرفا بشكل واضح ومحاطا بالغموض. ويقدم هذا البحث فهم النمط المكاني للتحسين، في شارع الرينبو، من خلال تطبيق تحليل SPSS الإحصائي ومنهجية نظم المعلومات الجغرافية GIS ومؤشرات التحسين المكانية. وتحول هذه المنهجيات إلى خريطة مقروءة وقياس مجموعة واسعة من المتغيرات الديمغرافية، واستخدام الأراضي، وعمر الاستخدام، وسعر الإيجار، وعدد مرات بيع الأراضي والإيجار، والمؤشرات الاجتماعية والاقتصادية والعقارية ذات الصلة المباشرة إلى التحسين الاجتماعي والاقتصادي لشارع الرينبو وساحة الملك فيصل. وتشير نتائج التحليل أن التحسينات في منطقة شارع الرينبو يمكن تصنيفها في إطار مفهوم "التحسين" وفي ساحة الملك فيصل يمكن تصنيفها في إطار مفهوم "التنمية المستدامة". هذه النتيجة تدعمها كل من "نظرية فجوة الإيجار" و "نظرية قيمة الفجوة" لعملية التحسين التي حدثت في شارع الرينبو. التحليل، أيضا، يوفر أدلة على أن التحسين في شارع الرينبو هو العملية التي تكون القوة الدافعة والمحركة لها هي زيادة فئات ذوي الدخل المرتفع وتغيير في صفة استخدام الأراضي. وأشارت الدراسة إلى بعض التوصيات التي ينبغي أخذها في الاعتبار من قبل الجهات ذات العلاقة عند تصميم وإعادة تأهيل وتطوير مناطق مختلفة في عمان لا سيما أن مشروع شارع الرينبو سيتم توسيعه وإكماله لمنطقة الدوار الثاني كما تنوي أمانة عمان. ويوصي الباحث بأخذ الإجراءات القانونية للتنمية الحضرية من أجل تحقيق النتائج المرجوة. والتركيز على مفهوم التنمية الحضرية المستدامة بوصفها المبدأ التوجيهي للتنمية الحضرية المعاصرة.
|
| 653 |
|
|
|a استراتيجيات التطوير
|a المشروعات المستقبلية
|a التحسين الحضري
|a الأردن
|
| 700 |
|
|
|a أبو غزالة، سامر محمد فياض
|g Abu Ghazalah, Samer Mohammad Fayyad
|e مشرف
|9 65629
|
| 856 |
|
|
|u 9802-001-008-13145-T.pdf
|y صفحة العنوان
|
| 856 |
|
|
|u 9802-001-008-13145-A.pdf
|y المستخلص
|
| 856 |
|
|
|u 9802-001-008-13145-C.pdf
|y قائمة المحتويات
|
| 856 |
|
|
|u 9802-001-008-13145-F.pdf
|y 24 صفحة الأولى
|
| 856 |
|
|
|u 9802-001-008-13145-1.pdf
|y 1 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9802-001-008-13145-2.pdf
|y 2 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9802-001-008-13145-3.pdf
|y 3 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9802-001-008-13145-4.pdf
|y 4 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9802-001-008-13145-5.pdf
|y 5 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9802-001-008-13145-6.pdf
|y 6 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9802-001-008-13145-7.pdf
|y 7 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9802-001-008-13145-R.pdf
|y المصادر والمراجع
|
| 856 |
|
|
|u 9802-001-008-13145-S.pdf
|y الملاحق
|
| 930 |
|
|
|d y
|
| 995 |
|
|
|a Dissertations
|
| 999 |
|
|
|c 1046856
|d 1046856
|
