ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







شهادة المطابقة كأداة لتنظيم العمران والمحافظة على نسيجه الحضري

العنوان بلغة أخرى: Certificate of Conformity as a Tool For Regulating Urbanization and Preserving Its Urban Tissue
المصدر: مجلة العلوم الإنسانية
الناشر: جامعة منتوري قسنطينة
المؤلف الرئيسي: مقدم، رشا (مؤلف)
مؤلفين آخرين: خنوسى، كريمة (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج31, ع2
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2020
الشهر: جوان
الصفحات: 123 - 139
DOI: 10.34174/0079-031-002-008
ISSN: 1111-505X
رقم MD: 1064793
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: HumanIndex
مواضيع:
رابط المحتوى:
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: يسعى هذا المقال إلى التعريف بشهادة المطابقة باعتبارها إحدى الأدوات القانونية الفعالة في مجال التعمير، بإبراز دورها التنظيمي والرقابي في عملية التعمير، من خلال التحقيق الذي تقوم به لجنة مراقبة المطابقة حول مدى مطابقة أشغال البناء المنجزة مقارنة مع التصاميم المصادق عليها وأحكام رخصة البناء، بالتأكد من إقامة البناية ومقاسها واستعمالها وواجهاتها، وكذا أشغال التهيئة المتكفل بها. كما تهدف دراسة هذا الموضوع إلى تبيان وظيفة شهادة المطابقة كرخصة لاستعمال البناية واستغلالها حسب الوجهة التي شيدت من أجلها، مع إظهار مكانتها كوثيقة أساسية تمكن صاحبها من تمليك منشأته، إلى جانب الكشف عن حق طالبها المرفوض طلبه، في الطعن الإداري أمام الجهات الإدارية المختصة، أو اللجوء إلى الجهات القضائية المختصة إن اقتضى الأمر ذلك. وستكون أحكام المرسوم التنفيذي رقم: 19/15 المؤرخ في 25 جانفي 2015 المحدد لكيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها، المصدر الأساسي لدراسة هذا الموضوع، إلى جانب بعض النصوص القانونية الأخرى التي لها علاقة بالموضوع.

This article aims to present the certificate of conformity as one of the effective legal tools in the field of urban planning, highlighting its role of regulation and control in the construction process through the inquiry conducted by the commission the conformity of the completed works with the approved plans and the building permit, The building, its dimensions, its use and its facade, as well as the planned development works. The purpose of this study is to clarify the function of the Certificate of Conformity as a license to use the building and its operation according to the purpose for which it was built, showing its status as a basic document allowing the owner to possess his establishment and to reveal the right of the rejected applicant to an administrative appeal before the competent administrative authorities, and appeal to the competent courts if necessary. The provisions of Executive Decree No. 19/15 of 25 January 2015 on the preparation and the procedures of urban planning acts will be the main source for the study of this theme, as well as other relevant legal texts.

Cet article vise à présenter le certificat de conformité comme l'un des outils juridiques efficaces dans le domaine de l'urbanisme, mettant en évidence son rôle de régulation et de contrôle dans le processus de construction à travers l'enquête menée par la commission sur la conformité des travaux achevés avec les agréés plans et permis de construire, Le bâtiment, ses dimensions, son utilisation et sa façade, ainsi que les travaux d'aménagement prévus. Le but de cette étude est de clarifier la fonction du certificat de conformité en tant que licence d'utilisation du bâtiment et de son fonctionnement en fonction de l'objectif pour lequel il a été construit, en montrant son statut de document de base permettant au propriétaire de posséder son établissement et de révéler le droit du demandeur rejeté à un recours administratif devant les autorités administratives compétentes, et de faire appel aux tribunaux compétents si nécessaire. Les dispositions du décret exécutif n ° 19/15 du 25 janvier 2015 sur l'élaboration et les procédures des lois d'urbanisme seront la principale source d'étude de ce thème, ainsi que d'autres textes juridiques pertinents.

ISSN: 1111-505X