ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > آليات تسيير الأملاك العقارية ا...>الوصف

آليات تسيير الأملاك العقارية البلدية في التشريع الجزائري

العنوان المترجم: Mechanisms of Managing Municipal Properties in Algerian Legislation
المصدر: مجلة العلوم الاجتماعية والإنسانية
الناشر: جامعة العربي التبسي تبسة
المؤلف الرئيسي: كنازة، محمد (مؤلف)
المجلد/العدد: ع13
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2017
الصفحات: 261 - 276
ISSN: 1112-685x
رقم MD: 1074028
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: HumanIndex
مواضيع:
القانون العقاري | القوانين والتشريعات | الجزائر
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: إن البلدية بوصفها جماعة إقليمية تتمتع بالشخصية المعنوية فإن ذلك جعلها تتميز بذمة مالية عقارية معتبرة والتي تمثل ملكيتها المتميزة عن باقي الملكيات بما في ذلك ملكية الدولة والولاية على الرغم من أن كل هذه الملكيات تشكل في مجملها الملكية الوطنية أو القومية والتي ضبطها المشرع جميعها بنظام قانوني موحد وهو نظام الأملاك الوطنية غير أنه وبالرغم من ذلك فإن ملكية البلدية تخضع في نفس الوقت إلى القانون الذي يحكم البلدية بصفتها هيئة لا مركزية يسيرها مجلس منتخب الأمر الذي جعلها تحظى في نفس الوقت بإجراءات مختلفة من حيث التسيير، إذ يخضع تسيير أملاك البلدية العقارية إلى نظام مزدوج ذلك أن بعضها أو كل لتسييره وكالات تتمنع بالشخصية المعنوية وتمارس نشاطا تجاريا، بينما بقي بعضها ضمن إطار التسيير العام للبلدية وهو ما طرح عدة إشكالات قانونية لاسيما حول جدوى هذه الازدواجية من جهة ومن جهة أخرى مدى ملائمة نظام تسيير أملاك البلدية لتنوع هذه الأملاك وتنوع أغراضها وأهدافها، وسنحاول من خلال هذه الدراسة تسليط الضوء على نظام تسيير الأملاك العقارية البلدية وما يطرحه من إشكالات مادية وقانونية.

La mairie en tant que collectivité territoriale dotée d’une personnalité morale ce qui lui conféré une autonomie financière immobilière considérable qui représente son patrimoine distinct par rapport au reste des patrimoines y compris le patrimoine d’état et de wilaya bien que tous ces patrimoines constituent dans leur ensemble le patrimoine national dé fini par le législateur par le bains d’un système juridique commun, il s’agit du système patrimoines de l’état, cependant ce patrimoine de la commune est soumis en même temps à la loi qui régit la commune en sa qualité d’organe décentralisée gérée par un conseil il ce qui lui permet de se doter en même temps de différentes procédures sur le plan de la gestion, car la gestion du patrimoine communale immobilier est soumis à un système double en raison du fait que certains ou tous les patrimoines sont pour gestion, des agents qui jouissent d’une personnalité morale et exercent une activité commerciale, ce pendant certains d’entre eux sont restés dans le cadre de la gestion générale de la commune, c’est ce qui a posé plusieurs problématiques sur le plan juridique notamment sur l’objectif de cette dualité d’une part et d’autre part la pertinences du système de gestion du patrimoine communal en raison de la diversité de ces biens ainsi que la diversité de leurs objectifs. Nous allons essayer de traiter ce sujet par le bais de cette étude pour jeter la lumière sur ce système de la gestion du patrimoine communal immobilier et les problématiques matérielles et juridiques posées par ce dernier.

The municipality, as a regional association, has a legal character. This made it distinguished for the protection of a significant real estate property, which represents its distinct ownership from the rest of the properties, including the ownership of the country and the state. Although all of these properties constitute the civil or national property in their entirety, all of which have been set by the legislator with a unified legal system, which is the system of national property, but despite this, the ownership of the municipality is subject at the same time to the law that governs the municipality in its capacity as a decentralized body managed by an elected council, which made it enjoy at the same time different procedures in terms of management. The management of municipal real estate properties is subject to a dual system, as some or all of them are run by agencies that do not have legal personality and engage in commercial activity, while some of them remained within the framework of the general management of the municipality, which raised several legal problems, especially about the feasibility of this duality on the one hand, and on the other hand, the suitability of the municipal property management system to the diversity of these properties and the diversity of their purposes and objectives. Through this study, we will try to shed light on the municipal real estate management system and the financial and legal problems it poses. This abstract was translated by AlMandumah Inc.
ISSN: 1112-685x

عناصر مشابهة


© 2025 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.