ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > ندرة العقار في الجزائر بين ضغط...>الوصف

ندرة العقار في الجزائر بين ضغط التنمية والتخطيط الإقليمي التوازن مفقود

المصدر: مجالات مجلة جغرافية
الناشر: جامعة سيدى محمد بن عبدالله - كلية الآداب والعلوم الإنسانية ظهر المهراز بفاس - مختبر الدراسات الحضرية
المؤلف الرئيسي: فرطاس، لحسن (مؤلف)
مؤلفين آخرين: سفيان، معبد (م. مشارك)
المجلد/العدد: ع8,9
محكمة: نعم
الدولة: المغرب
التاريخ الميلادي: 2020
الصفحات: 51 - 57
ISSN: 2458-6781
رقم MD: 1083798
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: HumanIndex
مواضيع:
التشريعات الجزائرية | السياحة الجبلية | التنمية المستدامة | الاستثمارات الاقتصادية
كلمات المؤلف المفتاحية:
سوق العقار | حركة الاستثمار | التسيير التشاركي | القيم الجزافية | الاحتياطات العقارية
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: يعد العقار أحد العناصر الضرورية للتنمية الاقتصادية والعمرانية، فهو محرك فاعل لسياسة الاستثمار الاقتصادية كما يتحول في بعض المراحل العامل كبح وتجميد لمبادرات التنمية الوطنية. أمام هذه الحساسية الفائقة، يبرز دور الحكامة الإقليمية وحسن التسيير والتدبير للاحتياطات العقارية، قصد تفادي الانسداد وحالات الجمود في حركة الاستثمارات بصفة عامة. يعاني الفعل التنموي بالجزائر من أزمة معقدة في نقص العقار بمختلف أنواعه (الفلاحي، الصناعي العمراني) إضافة إلى تداخل الاهتمامات والأولويات بين أهمية القطاعات الاقتصادية فيما بينها، التي كثيرا ما أفضت الصراعات وإعادة نظر في توجيه وتوزيع الاحتياطات العقارية بينها. إن سوق العقار بالجزائر لا تخضع لاشتراطات السوق العادية، بقدر ما تتبع طرقا سرية في بعض الأحيان وغامضة في أحيان أخري، أساليب تبقي الفعل التنموي رهينة؛ بين السمسرة والقيم الجزافية.

Le foncier demeure l’un des facteurs nécessaires au développement urbain. Il est un moteur dynamique de la politique des investissements économiques du pays. Par contre, sa contrainte peut devenir dans certaines étapes, un obstacle aux initiatives du développement. Le rôle de la gouvernance territoriale et la gestion appropriée des réserves immobilières, est mis en évidence afin d'éviter ces impasses et de faire face à cette situation. Le foncier n'est pas soumis aux exigences des lois du marché, dans la mesure où il suit des méthodes ambiguës dans certains cas. entre courtage et valeurs arbitraires . Un système de gestion participative des partenaires sociaux dans les attributions et les affectations est garent d’une bonne gouvernance du foncier .
ISSN: 2458-6781

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.