| المستخلص: |
يهدف هذا البحث إلى الكشف الفقهي عن صيغة هامة في المعاملات المالية الإسلامية وهي صيغة الإجارة الموصوفة في الذمة حيث تتضمن هذه الصيغة معنيين من معاني العقود وهي صيغة الإجارة المعينة وصيغة السلم وذلك واضح من تصريح الفقهاء بذلك بأن صيغة الإجارة الموصوفة في الذمة هي سلم في المنافع. ويستعرض البحث أيضا الفروق بين هذه الصيغة وما يشابهها من المعاملات مثل الإجارة العينية والسلم والاستصناع والجعالة كما يستعرض أهم الخصائص التمويلية للصيغة التي تتمثل في وجوب تقديم الخدمات التابعة للمعقود عليه وإمكانية استيفاء المنفعة من أكثر من عين وإمكانية استخدام الأجرة في أغراض خاصة للسيولة ولا يجب إنفاقها مباشرة على المحل المتعاقد عليه، كما تضمن البحث بعض التطبيقات الخاصة بالإجارة الموصوفة في الذمة في مجال تمويل العقارات مع بعض الإشكاليات الشرعية ومعالجتها.
This research aims to reveal the jurisprudence of an important formula in Islamic financial transactions, which is the ijara formula described in dhimma, where it contains two meanings of contracts, namely the formula of the specific ijara and the formula of peace, which is clear from the statement of the jurists that the ijara formula described in the dhimma is a peace of benefits. The research also reviews the differences between this formula and similar transactions such as in-kind leasing, peace, industry and royalty, as well as the most important financing characteristics of the formula, which is that the services of the contractmust be provided and that the benefit sought from more than one eye and the possibility of using the fare for special purposes of liquidity should not be spent directly on the contracted shop, as well as some of the applications for leasing described in the field of real estate financing with some legitimate problems and treatment.
|
