ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > استعمال حق الشفعة لفائدة الخزي...>الوصف
يجب تسجيل الدخول أولا

استعمال حق الشفعة لفائدة الخزينة في مجال الجباية العقارية

العنوان المترجم: Using the Preemption Right for The Benefit of The Treasury in The Field of Real Estate Tax
المصدر: مجلة الباحث للدراسات الأكاديمية
الناشر: جامعة باتنة 1 الحاج لخضر - كلية الحقوق والعلوم السياسية
المؤلف الرئيسي: زيداني، توفيق (مؤلف)
المجلد/العدد: ع9
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2016
الشهر: جوان
الصفحات: 301 - 316
ISSN: 2352-975X
رقم MD: 1110328
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EduSearch, HumanIndex
مواضيع:
القانون الضريبي | الملكية العقارية | الغش الجبائي | الجزائر
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: يندرج تأسيس حق الشفعة لفائدة الخزينة ضمن مساعي المشرع الجزائري للحد من محاولات الغش الجبائي التي تؤثر على جباية حقوق التسجيل المستحقة للخزينة العمومية عن عمليات نقل الملكية بمقابل، سيما في المجال العقاري، وهذا بحلول الدولة محل كل شخص طبيعي أو معنوي للاستفادة من شراء المال العقاري، الذي يكون ثمنه المصرح به أقل بكثير من قيمته النقدية الحقيقية. وإذا كان الهدف المتوخى من وراء ذلك يصب في إطار المصلحة العامة، فإنه لا ينبغي من جانب آخر أن يفضي استعمال حق الشفعة لفائدة الخزينة إلى إهدار حق الملكية الخاصة المضمون بموجب الدستور، سيما في ظل وجود بدائل فعالة وناجعة ترمي إلى تحقيق ذات الهدف.

La constitution du droit de préemption au profit du Trésor s’insère dans les démarches du législateur algérien pour limiter les tentatives de la fraude fiscale affectant la perception des droits d’enregistrement dus pour le Trésor Public pour les opérations de transfert de propriété à titre onéreux, en particulier dans le domaine de l'immobilier, et ce par la substitution de l'État au lieu et place de toute personne physique ou morale afin de bénéficier de l'acquisition des biens immobiliers dont les prix déclarés sont beaucoup moins que leurs valeurs monétaires réelles. Alors que l’objectif de cette démarche rentre dans le cadre de l'intérêt public, l’utilisation du droit de préemption au profit du Trésor ne devrait pas, de l'autre côté, conduire à gaspiller le droit de la propriété privée garanti par la Constitution, notamment en présence d’alternatifs efficaces et viables visant à atteindre le même objectif.

The establishment of the right of pre-emption for the benefit of the treasury is part of the Algerian legislature’s endeavors to limit attempts at tax fraud that affect the collection of registration rights due to the public treasury for transfers of ownership in return, especially in the real estate field, and this is when the state replaces every natural or legal person to benefit from the purchase of real estate money whose authorized price is much less than its real monetary value. If the objective is in the public interest, then, on the other hand, the use of the right of pre-emption for the benefit of the treasury should not lead to wasting the right of private property guaranteed by the Constitution, especially in the presence of effective and efficient alternatives aimed at achieving the same goal. This abstract was translated by Dar AlMandumah Inc
ISSN: 2352-975X

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.