ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







ضمانات حق الشفعة في ضوء التشريع والاجتهاد

المصدر: مجلة الحقوق والعلوم السياسية
الناشر: الجامعة اللبنانية - كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية
المؤلف الرئيسي: جدعون، نجاة جرجس (مؤلف)
المجلد/العدد: ع18
محكمة: نعم
الدولة: لبنان
التاريخ الميلادي: 2018
الشهر: فبراير
الصفحات: 69 - 88
رقم MD: 991516
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
رابط المحتوى:
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: هدفت الدراسة إلى التعرف على ضمانات حق الشفعة في ضوء التشريع والاجتهاد. تمركز المحتوى المعرفي للدراسة على عدة أفكار، بين المبحث الأول خصائص حق الشفعة، الأول نطاق حق الشفعة، الثاني العقود التي يجوز فيها استعمال حق الشفعة، الثالث مضمون حق الشفعة. وأشار المبحث الثاني إلى مظاهر خصوصية حق الشفعة، الأول الدعوى غير المباشرة، الثاني الشفعة في الأراضي غير الممسوحة، وهذا في ظل التشريع اللبناني، قسمت العقارات إلى قسمين، الأول قسم أنشئ له سجل عقاري وفقا لنظام التسجيل العيني ويطبق على ما جرى تحديده وتحريره من العقارات، والقسم الثاني رأي المشرع بالنظر للوقت الذي تستغرقه أعمال التحديد والتحرير لتشمل جميع الأراضي اللبنانية. واختتمت الدراسة بالتأكيد على ضرورة إيلاء اهتمام خاص بالمسألة المتعلقة بالشفعة في عقود البيع غير المسجلة في السجل العقاري التي ثار الخلاف في الاجتهاد اللبناني، علما بأن غالبية الدعاوى التي أقيمت بغية ممارسة الشفعة استنادا لعقود بيع غير مسجلة قد ارتكزت على الدعوى غير المباشرة من قانون الموجبات والعقود. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2022