الشروط التعسفية في إتفاق التمويل العقاري
| العنوان بلغة أخرى: |
Arbitrary Clauses in Mortgage Financing Agreement |
|---|---|
| المصدر: | المجلة القانونية |
| الناشر: | جامعة القاهرة - كلية الحقوق - فرع الخرطوم |
| المؤلف الرئيسي: | البقلي، أيمن مصطفى أحمد (مؤلف) |
| المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): | El-Bakly, Ayman Mostafa Ahmed |
| المجلد/العدد: | مج7, ع6 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
مصر |
| التاريخ الميلادي: |
2020
|
| الصفحات: | 1 - 118 |
| DOI: |
10.21608/JLAW.2020.133711 |
| ISSN: |
2537-0758 |
| رقم MD: | 1112565 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| كلمات المؤلف المفتاحية: |
إتفاق التمويل العقاري | الممول | المستثمر | عقود الإذعان | عقود الإستهلاك | Mortgage Financing Agreement | Compliance Contracts | Consumption Contracts | FinancerInvestor
|
| رابط المحتوى: |
الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها. |
| LEADER | 04060nam a22002537a 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | 1854039 | ||
| 024 | |3 10.21608/JLAW.2020.133711 | ||
| 041 | |a ara | ||
| 044 | |b مصر | ||
| 100 | |a البقلي، أيمن مصطفى أحمد |g El-Bakly, Ayman Mostafa Ahmed |e مؤلف |9 519114 | ||
| 245 | |a الشروط التعسفية في إتفاق التمويل العقاري | ||
| 246 | |a Arbitrary Clauses in Mortgage Financing Agreement | ||
| 260 | |b جامعة القاهرة - كلية الحقوق - فرع الخرطوم |c 2020 | ||
| 300 | |a 1 - 118 | ||
| 336 | |a بحوث ومقالات |b Article | ||
| 520 | |a تعمد مؤسسات التمويل-غالبا-إلى صياغة اتفاق التمويل العقاري الذي يربط بينها وبين المستثمر بطريقة لا تسمح للأخير بإمكانية مناقشة بنوده، الأمر الذي قد تستغله هذه المؤسسات في تضمين هذا الاتفاق من الشروط التعسفية ما يكون في صالحها، وعلى حساب مصلحة المستثمر. وقد استهدف الباحث من خلال هذه الدراسة التعرض لوسائل حماية المستثمر من الشروط التعسفية في مثل هذا الاتفاق، وذلك من خلال اتباع المنهج الوصفي التحليلي، مع عقد مقارنة بين النظام القانوني المصري ونظيره الفرنسي بشأن موضوع الدراسة. وقد توصل الباحث إلى جملة من النتائج أهمها: أن النظام القانوني المصري منح قاضي الموضوع سلطة تعديل الشروط التعسفية في عقود الإذعان أو إلغائها، وهو ما ينطبق على اتفاق التمويل العقاري، في حين لم يمنح المشرع الفرنسي قاضي الموضوع سوى سلطة إبطال هذه الشروط دون تعديلها، ومع ذلك يتميز التشريع الفرنسي بأنه أعطى قاضي الموضوع سلطة استظهار الشروط التعسفية، ولحكم بإبطالها من تلقاء نفسه، دون حاجة إلى طلب قضائي من أحد الخصوم. | ||
| 520 | |b Financing institutions- often- intend to formulate a mortgage financing agreement that links them with investor in a way that does not allow investor to be able to discuss its clauses; which these institutions may exploit to include in this agreement some arbitrary clauses that are in their interest, and against interest of investor. Through this study, the researcher has targeted researching the means of protecting investor from arbitrary clauses in such an agreement, through following descriptive analytical method, with a comparison between Egyptian legal system and its French counterpart on subject of this study. The researcher reached a number of results, most important of which are: Egyptian legal system gave judge the power to amend or cancel arbitrary clauses in compliance contracts, which is applied to mortgage financing agreement, whereas French legislator gave judge only the power to nullify these clauses without amending them, nevertheless, French legislation is distinguished by giving judge the power to extract arbitrary clauses, and to judge its nullification, without requiring a judicial request from a litigant. | ||
| 653 | |a القوانين والتشريعات |a قانون العقارات |a التمويل العقاري |a الإستثمار | ||
| 692 | |a إتفاق التمويل العقاري |a الممول |a المستثمر |a عقود الإذعان |a عقود الإستهلاك |b Mortgage Financing Agreement |b Compliance Contracts |b Consumption Contracts |b FinancerInvestor | ||
| 773 | |4 القانون |6 Law |c 001 |f Al-Mağallaẗ Al-Qānūniyyaẗ |l 006 |m مج7, ع6 |o 2101 |s المجلة القانونية |v 007 |x 2537-0758 | ||
| 856 | |u 2101-007-006-001.pdf |n https://jlaw.journals.ekb.eg/article_133711.html | ||
| 930 | |d n |p y |q n | ||
| 995 | |a IslamicInfo | ||
| 999 | |c 1112565 |d 1112565 | ||
عناصر مشابهة
-
إتفاق التمويل العقاري وحق الممول في استخدام التوريق : دراسة قانونية مقارنة
بواسطة: إبراهيم، مصطفى أحمد منشور: (2017) -
التأمين العيني في قانون التمويل العقاري الجديد 148 لسنة 2001
بواسطة: المسلمي، ممدوح محمد خيري هاشم منشور: (2020) -
دور الخبير المثمن في قانون التمويل العقاري رقم (148) لسنة 2001م ولائحته التنفيذية
بواسطة: نايل، السيد عيد منشور: (2002) -
قطاع التامين ومنظومة التمويل العقاري في مصر
بواسطة: شاكر، علي أحمد منشور: (2007) -
أضواء على قانون التمويل العقاري : التمويل العقاري من حيث نطاقه و الجهات المصرح لها به و معاييره و ضماناته و التزام الحكومة باسكان منخفضي الدخل
بواسطة: بيومي، زكريا محمد منشور: (2003)
