إشكاليات العرض المسبق وحق المستهلك فى مهلة التفكير والتبصير فى عقد القرض العقارى
| المصدر: | مجلة البوغاز للدراسات القانونية والقضائية |
|---|---|
| الناشر: | حميد اليسسفي |
| المؤلف الرئيسي: | العلج، الحسن (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع12 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2021
|
| الشهر: | فبراير |
| الصفحات: | 371 - 395 |
| ISSN: |
2658-8005 |
| رقم MD: | 1123367 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
61
| المستخلص: |
هدفت الدراسة إلى إلقاء الضوء على إشكالية العرض المسبق وحق المستهلك في مهلة التفكير والتبصير في عقد القرض العقاري. وقامت الدراسة على مطلبين رئيسيين، المطلب لأول استعرض العرض المسبق؛ حيث ألزم المشرع مؤسسات التمويل المانحة للقروض بتقديم عرض مسبق للقرض العقاري يوفر للمقترض كل المعلومات الضرورية والمؤثرة في قراره، وذلك بإرسال نموذج من العقد إلى المستهلك طالب الخدمة، وتمثلت أحكام هذا العرض في فقرتين، الفقرة الأولى ركزت على أحكام العرض المسبق، الفقرة الثانية أشارت إلى جزاء الإخلال بأحكام العرض المسبق. المطلب الثاني استعرض مهلة التفكير والتروي، وتمت دراسة الأحكام العامة لمهلة التفكير والتروي في الفقرة الأولى، وبما أن القرض العقاري هو عقد تابع بطبيعته لعقد أخر (عقد شراء عقار، إصلاح مسكن أو بناء منزل مثلاُ) فهو لا يتم إلا إذا تم انعقاد العقد الأصلي فعلاً، فهذا العقد الأصلي معلق على شرط واقف ومثلته الفقرة الثانية، كما أن قانون حماية المستهلك علق العرض المسبق الذي يقدمه البنك على شرط فاسخ وهذا ما تحدثت عنه الفقرة الثالثة. إذ أن عقد القرض يُفسخ في حالة ما إذا لم يتم فيها إبرام العقد الأصلي. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021 |
|---|---|
| ISSN: |
2658-8005 |
عناصر مشابهة
-
دور القضاء في حماية المستهلك المقترض من الشروط التعسفية: عقد القرض العقاري نموذجا
بواسطة: فردوس، بهيجة منشور: (2019) -
حماية المستهلك من الشروط التعسفية في الفقه الإسلامي والتقنين المغربي
بواسطة: العلج، الحسن منشور: (2019) -
حالات الاستغلال فى ضوء المادة 59 من قانون حماية المستهلك
بواسطة: بوتكنوين، ابتسام منشور: (2021) -
مهلة التفكير آلية لحماية المستهلك
بواسطة: جربوع، الطيب منشور: (2021) -
الاختصاص القضائي في نزاعات القرض العقاري
بواسطة: حيداس، محمد عالي منشور: (2023)
