المستخلص: |
تناولت هذه الدراسة موضوع النمو السكاني وتقدير الحاجة السكنية لمدينة إربد. هدفت إلى تحديد الحاجة السكنية المستقبلية في المنطقة بالاعتماد على بيانات التعدادات السكانية، وذلك باستخدام بعض الطرق الكمية لحساب معدلات النمو السكاني وتوقعات السكان في المستقبل، وحساب نسبة التآكل السنوي للمساكن، وأيضا حساب الحاجة السكنية الناتجة عن تخفيض معدل الإشغال إلى ٢.٥ شخص/غرفة. ومن أبرز النتائج التي توصلت إليها الدراسة أن المنطقة شهدت نموا متسارعا في أعداد السكان، حيث بلغ معدل النمو السكاني 4.17% خلال فترة ١٩٧٩-١٩٩٤ ثم انخفض خلال الفترة ١٩٩٤-٢٠٠٤ إلى 2.05%، ودلت الدراسة على أن هناك 9.3% من السكان يعيشون بمعدلات إشغال أكثر من ٣.٥ شخص/ غرفة في مدينة إربد، وبينت الدراسة بأن الحاجة السكنية المقدرة لجميع السكان خلال فترة العشرين سنة ٢٠٠٤-٢٠٢٤ بلغت ٢٩٦٨٤ وحدة سكنية بمعدل سنوي بلغ ١٤٨٤ وحدة سكنية.
The aim of this study is to examine population growth rates, and housing needs of irbid city. For this purpose, the study took into consideration the housing needs in irbid city. The study based on population census data used certain quantitative method to estimate population growth rates. and population projections in future, The annual decay rate of houses, and counted housing need resulted from decreasing occupancy rate to 2.5 person/room. The analysis of the study showed that the district witnessed rapid population growth. For instance, the population growth rate was 4.17% during 1979-1994. while it decreased to 2.05% during 1994-2004. The study, as a result, found that is 9.3% of population have occupancy rates of more than 3.5 person/room in the district. However, the study explained that the estimated housing needs for the whole district is 29684 housing unit during 2004-2024, which equals 1484 housing units annually.
|