ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > قيود الجوار بسبب تلاصق الأملاك...>الوصف

قيود الجوار بسبب تلاصق الأملاك العقارية

العنوان بلغة أخرى: Neighboring Constraints because of Adjacent Real Estate Property
المصدر: مجلة التعمير والبناء
الناشر: جامعة ابن خلدون تيارت
المؤلف الرئيسي: بن حمود، لطيفة (مؤلف)
مؤلفين آخرين: حوادق، عصام (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج3, ع2
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2019
الشهر: جوان
الصفحات: 61 - 89
ISSN: 2543-3970
رقم MD: 1138755
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: HumanIndex, IslamicInfo, EcoLink
مواضيع:
الملكية العقارية | حقوق الجوار | القوانني والتشريعات | الجزائر
كلمات المؤلف المفتاحية:
الأملاك العقارية | التلاصق | قيود الجوار | Real Estate Property | Adjacent | The Neighborhood Restrictions
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: The right of ownership has received considerable attention from various legislations. The latter aimed to restrict the authorities of private owners by passing a set of rules varying between those designed to protect public interests and others to preserve the private interests of adjacent or non-adjacent property owners. As far as adjacent neighbors are concerned, restrictions depend on whether properties have already been built or not. Accordingly, Algerian legislator obliges owners to define boundaries in the non- built estates or to build a wall in the built-up ones. Likewise, he claims the way openings like windows or balconies should be like to prevent disputes and to balance between private and public interests as well. This research paper aims at studying the neighborhood restrictions from different aspects namely: its definition, its terms, its provisions and how to solve conflicts arisen from neighboring properties.

يعتبر حق الملكية من الحقوق العينية الأصلية التي حظيت باهتمام كبير من مختلف التشريعات، غير أن قداسة هذا الحق وما يولده من سلطات للمالك لم ينفي خضوعه لقيود قانونية تتنوع بين تلك المقررة لحماية المصلحة العامة وأخرى لحماية المصلحة الخاصة لملاك العقارات المتلاصقة أو غير المتلاصقة. ونظرا لما يولده التلاصق في الأملاك العقارية من نزاعات كثيرة بين الجيران فقد قيد المشرع الجزائري سلطة الملاك والمنتفعين فيها، حيث تنوعت هذه القيود باختلاف ظروف التلاصق بين تلك المتعلقة بضبط حدود الملكيات العقارية المتلاصقة من جهة وتلك المرتبطة بإحداث الفتحات عند استغلال المالك لملكيته من جهة أخرى، وهذا من أجل بسط الحماية القانونية اللازمة لحقوق الأفراد وملكياتهم الخاصة لدرأ أي نزاع أو تعدي عليها وتحقيق التوازن بينها وبين المصلحة العامة. وفي هذا الصدد جاءت هذه الورقة البحثية لدراسة قيود الجوار بسبب تلاصق الأملاك العقارية من مختلف الجوانب انطلاقا من مفهومها، شروطها، أحكامها والنزاعات المترتبة عنها وكيفية حلها.
ISSN: 2543-3970

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.