نجاعة العقود التوثيقية العدلية في نظام التحفيظ العقاري
| المصدر: | مجلة البوغاز للدراسات القانونية والقضائية |
|---|---|
| الناشر: | حميد اليسسفي |
| المؤلف الرئيسي: | سقاط، عبدالعزيز (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع5 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2020
|
| الشهر: | ماي |
| الصفحات: | 94 - 116 |
| ISSN: |
2658-8005 |
| رقم MD: | 1160852 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
32
| المستخلص: |
هدف البحث إلى التعرف على نجاعة العقود التوثيقية العدلية في نظام التحفيظ العقاري. انقسم البحث إلى مطلبين، تناول المطلب الأول الوثيقة العدلية كوسيلة إثبات قبل تأسيس الرسم العقاري، وانقسم هذا المطلب إلى فقرتين، الفقرة الأولى الإدلاء برسم ثبوت الملكية للعقار المراد تحفيظه، الفقرة الثانية مركز الوثيقة العدلية كوسيلة الإثبات خلال مسطرة التحفيظ. وعرض المطلب الثاني الوثيقة العدلية كمستند فاعل بعد تأسيس الرسم العقاري، انقسم هذا المطلب إلى فقرتين، الفقرة الأولى الوثيقة العدلية ودورها في عملية التقييد والتقييد الاحتياطي، والفقرة الثانية الوثيقة العدلية ودورها في عملية التشطيب. اختتم البحث بأن ينبغي التأكيد على أنه إذا كانت التقييدات المرتبطة بالحقوق العينية يتم التشطيب عليها، وإن التقييدات المتعلقة بالحقوق الشخصية فيمكن التشطيب عليها بأي محرر سواء كان توثيقيا أو عدليا أو إداريا أو عرفيا محررا من طرف المحامي أو الكاتب العمومي أو غيرها. فالتشطيب على الحجز التحفظي مثلا يمكن أن يتم بناء على محرر عرفي أيا كانت الجهة التي حررته. وتبين أن الوثيقة العدلية التي حررت بطريقة صحيحة ووفق الشكل المحدد قانونا تعتبر سندا فاعلا في عملية التشطيب باعتبارها ورقة رسمية تقدم لها المحافظة العقارية. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2022 |
|---|---|
| ISSN: |
2658-8005 |
عناصر مشابهة
-
تدبير الزمن في قانون التحفيظ العقاري
بواسطة: سقاط، عبدالعزيز منشور: (2023) -
خصوصيات التقييد الاحتياطي الوارد في المادة 13 من مدونة الحقوق العينية
بواسطة: بوغالم، أنس منشور: (2020) - النص الكامل لظهير التحفيظ العقاري الظهير الشريف الصادر في 9 رمضان 1331 12 أغسطس 1913 المتعلق بالتحفيظ العقاري كما تم تغييره وتتميمه بمقتضى القانون رقم 14.07 منشور: (2012)
-
الأجل بين التقييد والتشطيب في نظام التحفيظ العقاري
بواسطة: العدراري، حفيظة منشور: (2024) - القوانين العقارية الجديدة منشور: (2013)
