ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







دور الهندسة القيمية في خفض تكاليف إنشاء وحدات الإسكان الحكومي

العنوان بلغة أخرى: The Role of Value Engineering in Reducing the Costs of Constructing Governmental Housing
المصدر: مجلة التصميم الدولية
الناشر: الجمعية العلمية للمصممين
المؤلف الرئيسي: زينة، عمرو أحمد محمد علي (مؤلف)
المجلد/العدد: مج11, ع5
محكمة: نعم
الدولة: مصر
التاريخ الميلادي: 2021
الشهر: سبتمبر
الصفحات: 111 - 119
DOI: 10.21608/IDJ.2021.191686
ISSN: 2090-9632
رقم MD: 1165482
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: HumanIndex
مواضيع:
كلمات المؤلف المفتاحية:
الهندسة القيمية | الإسكان الحكومي | التكلفة | تطبيقات الحاسب الآلي | Value Engineering | Governmental Housing | Costs | Computer Applications
رابط المحتوى:
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

26

حفظ في:
المستخلص: يستعرض البحث مفهوم الإسكان الحكومي في مصر وأنواعه وتطوره وأهم التحديات التي تواجه الدولة لتوفير وحدات سكنية ذات جودة عالية وبأسعار مناسبة تلبى احتياجات وتطلعات المستعملين، والتعرف على أهم المتطلبات التصميمية للوحدة السكنية من خلال استعراض المعايير التصميمية وفق قانون البناء المصري الموحد لضمان تلبية المشاريع السكنية لاحتياجات المستعملين. التعرف على منهج الهندسة القيمية وأهمية تطبيقه على مشاريع الإسكان الحكومي المختلفة، وذلك لتأثيراتها الكبيرة على مستوى الأداء والتكلفة والجودة، وأهمية تعرف المعماري وصناع القرار على خطواتها لإتباع هذا المنهج وتطبيقه لضبط الجودة وتقليل تكاليف إنشاء مشاريع الإسكان الحكومي من بداية الفكرة الأولية للمشروع إلى مرحلة التنفيذ والصيانة. استخدام تطبيقات الحاسب الآلي في توفير أداة على شكل برنامج حسابي يساعد المصممين المعماريين والمعنيين على تطبيق منهج الهندسة القيمية، بهدف خفض تكاليف إنشاء المشاريع السكنية الحكومية مع مراعاة المعايير التصميمية والجودة المطلوبة لتلك المشاريع. تطبيق برنامج الحاسب الآلي على إحدى تصميمات مشروع الإسكان الحكومي من خلال تحليل وتقييم التصميم المعماري للوحدات السكنية من حيث المساحة الكلية بهدف تقليل المساحات المهدرة داخل الوحدة وتأثيرها على خفض تكاليف الإنشاء دون المساس بمعايير الجودة ثم استخلاص النتائج والتوصيات.

The research reviews the concept of government housing in Egypt, its types and development, and the most important challenges facing the state to provide high-quality housing units at affordable prices that meet the needs and aspirations of users. The study also identifies the most important design requirements of the housing unit by reviewing the design standards in accordance with the Unified Egyptian Building Code to ensure that residential projects meet the needs of users. It further recognizes the value engineering approach and the importance of applying it to various government housing projects due to its significant effects on the level of performance, cost, and quality. The study also reviews the importance of the architect and decision-makers knowing its steps to follow this approach and apply it to control quality and reduce the costs of establishing government housing projects from the beginning of the project's initial idea to the stage of implementation and maintenance. The study sued computer applications to provide a tool in the form of a computational program that helps architects and officials apply the value engineering approach to reduce the costs of establishing government housing projects, taking into account the design and quality standards required for those projects. The study applied the computer program to one of the designs of the government housing project by analyzing and evaluating the architectural design of residential units in terms of the total area in order to reduce wasted spaces within the unit and its impact on reducing construction costs without compromising quality standards. The study then draws conclusions and recommendations.
This abstract translated by Dar AlMandumah Inc. 2021

ISSN: 2090-9632