ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > نطاق امتياز مؤجر العقار...>الوصف

نطاق امتياز مؤجر العقار

العنوان بلغة أخرى: The Scope of the Property Lessor Franchise
المصدر: مجلة المحقق الحلي للعلوم القانونية والسياسية
الناشر: جامعة بابل - كلية القانون
المؤلف الرئيسي: الخفاجي، وسن قاسم (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Alkhafagy, Wasan Kasim
مؤلفين آخرين: عنبر، هاجر عبدالعظيم (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج13, ع3
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2021
الصفحات: 484 - 519
DOI: 10.36528/1150-013-003-015
ISSN: 2075-7220
رقم MD: 1176344
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
القانون المدني | النصوص القانونية | مؤجر العقار
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: يعد امتياز مؤجر العقار من المواضيع المهمة وذلك لأنه يرتبط بحاجة الإنسان وبمدى التقدم العلمي وذلك لما يتسم به حق الدائن المؤجر من طبيعة متميزة بالنظر لتولده عن توريد حاجة أساسية للمدين سواء تمثلت في توفير المأوى له أو توفير مصدر رزق له، هذا من جانب ومن جانب أخر، يعمل على توفير الائتمان للمدين بتسهيل حصوله على مسكن يأويه ويرجع حق الامتياز في نشأته للقانون الروماني وقد عرف المشرع العراقي حق الامتياز في الفقرة الأولى من المادة 1361 مدني "الامتياز أولوية في الاستيفاء لدين معين مراعاة لسبب هذا الدين" فالامتياز حق يمنح صاحبه مزايا الحق العيني التي هي التتبع والأولوية فجميع حقوق الامتياز تمنح الأولوية والأصل أنها تمنح حق التتبع كذلك لكن القانون يحرم بعض الامتيازات من حق التتبع كالامتيازات العامة، وان نطاق امتياز مؤجر العقار يتحدد بالمحل الذي ينصب عليه حيث نجد أن قيام هذا الامتياز يحتاج إلى محل ينصب عليه يستطيع المؤجر من خلاله أن يستعمل هذا الحق في الحصول على الثمن وملحقاته التي في ذمة المستأجر في حال عدم قيام الأخير بسداد أجرته، وقد أوضحنا في بحثنا نطاق الامتياز من حيث المحل الذي ينصب عليه والذي يتجسد في كونه منقولا وان يكون هذا المنقول مملوك للمستأجر وكذلك من حيث طبيعته والتي تتمثل في أن يكون موجودا داخل المأجور وقابلا للحجز.

The privilege of the lessor of the property is an important topic because it is related to the human need and the extent of scientific progress and that is due to the distinct nature of the leased creditor’s right due to his generation of supplying a basic need for the debtor, whether it is to provide him with shelter or provide him with a source of livelihood, on one side and on the other side. It works to provide credit to the debtor by facilitating his obtaining a residence and the privilege right in its inception is due to the Roman law. The Iraqi legislator defined the right of concession in the first paragraph of Article 1361 civil. Which is tracking and priority. All franchising rights give priority and the principle is that they grant the right of tracking as well, but the law denies some privileges from the right of tracking, such as public privileges. During this period, he should use this right to obtain the price and its attachments that the tenant is responsible for in the event that the latter does not pay his wages. Yeh, which is embodied in the fact that it is movable and that this movable property is owned by the lessee, as well as in terms of its nature, which is that it is located within the leased property and is subject to seiz.
ISSN: 2075-7220

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.