ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > تجزئة الأراضي السكنية وآثارها...>الوصف

تجزئة الأراضي السكنية وآثارها في الأحياء السكنية: حي الرمال بمدينة الرياض أنموذجا: دراسة في جغرافية العمران

العنوان بلغة أخرى: Residential Lands Fragmentation and its Effects in Residential Neighborhoods: Al-Rimal Neighborhood in Riyadh a Paradigm: Study in Urban Geography
المصدر: المجلة الجغرافية العربية
الناشر: الجمعية الجغرافية المصرية
المؤلف الرئيسي: القحطاني، عبدالله بن معيض مصحوب آل كاسي (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Alqahtani, Abdullah Muidh M.
المجلد/العدد: س52, ع78
محكمة: نعم
الدولة: مصر
التاريخ الميلادي: 2021
الشهر: ديسمبر
الصفحات: 347 - 376
DOI: 10.21608/AGJ.2021.200094
ISSN: 1110-1911
رقم MD: 1181212
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: HumanIndex
مواضيع:
الأراضي السكنية | جغرافية العمران | استعمالات الأراضي | نظم المعلومات الجغرافية
كلمات المؤلف المفتاحية:
تجزئة الأراضي السكنية | الأحياء السكنية | استخدام الأرض | جغرافية العمران | حي الرمال | الرياض | Residential Land Fragmentation | Residential Neighborhoods | Land Use | Urban Geography | Al-Rimal Neighborhood | Riyadh
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

25

حفظ في:
المستخلص: هدفت الدراسة تناول تجزئة الأراضي السكنية بحي الرمال في الرياض من حيث: حجمها، وأسبابها، والمظاهر الإيجابية لها، وآثارها في الخدمات والجوانب العمرانية والاجتماعية، وركزت على العمل الميداني، فتم توزيع عدد 381 استبانة على الساكنين، وتم تحليل البينات بواسطة برنامج spss واستخدم برنامج (ArcGIS Ver. 10) في إنتاج الخرائط وتحليل البيانات؛ لتحقيق أهداف الدراسة. وتوصلت الدراسة إلى: أن إجمالي مساحة الأراضي السكنية المجزأة في حي الرمال يقدر بنحو (10.1) كيلو متر مربع تقريبا، بما يعادل نحو 33.7% من جملة مساحة الأراضي السكنية بالحي، وبلغ عدد الأراضي السكنية قبل التجزئة نحو (2133) قطعة، وبعد التجزئة نحو (12172) قطعة، وتشكل 52.7% من إجمالي عدد الأراضي السكنية بالحي، وكشفت الدراسة عن العوامل المسببة لتجزئة الأراضي السكنية، وهي ارتفاع أسعار الأراضي، ثم النمو العمراني السريع، أما المظاهر الإيجابية لها فجاءت أولا زيادة المعروض من الأراضي السكنية، ثم توافر مساحات متنوعة من الأراضي، وبينت الدراسة الآثار السلبية لها في الخدمات، حيث جاء أولا تزايد حركة النقل والمواصلات والضغط على الطرق، أما الآثار السلبية في الجوانب العمرانية فجاء أولا صغر مساحة الأرض، وضعف مستوى الهدوء والراحة أولا من حيث الآثار السلبية لها في الجوانب الاجتماعية. وأوصت الدراسة بإعادة النظر في ضوابط عملية تجزئة الأراضي داخل المخططات العمرانية، والأخذ في الحسبان عند تقسيم الأراضي والمخططات العمرانية تباين مساحات قطع الأراضي السكنية داخل المخططات."

The study aimed to deal with residential lands fragmentation in the Al-Rimal neighborhood in Riyadh in terms of: its size, causes, positive aspects, and its effects on services, urban and social aspects, and focused on field work, so a number of 381 questionnaires were distributed to residents, and the data was analyzed by SPSS and ArcGIS10 program was used In map production and data analysis to achieve the objectives of the study. The study concluded that the total fragmented residential land area in Al-Rimal neighborhood is estimated at about (10.1) square kilometers, equivalent to about 33.7 %of the total residential land area in the neighborhood, and the number of residential land before fragmentation was about (2,133) plots, and after fragmentation about (12172) plots, which represents 52.7% of the total number of residential lands in the neighborhood, and the study revealed the factors that caused the fragmentation of residential land, which is the increasing land prices, and then the rapid urban growth. As for the positive aspects of it, the increase in the residential lands offered came first, then the availability of various areas of land, and the study showed the negative effects of it in services as the increase in transportation and pressure on the roads came first, while the negative effects on the urban aspects, the small area of the land came first and for the negative effects on social aspects, the weak level of calm and comfort came first. The study recommended a review of land fragmentation controls within urban schemes, and taking into account, the variation in the areas of residential plots within the schemes on land and urban schemes fragmentation."
ISSN: 1110-1911

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.