الأثار القانونية لشهادة الحيازة
| العنوان بلغة أخرى: |
Legal Implications of a Possession Certificate |
|---|---|
| المصدر: | المجلة الجزائرية للحقوق والعلوم السياسية |
| الناشر: | المركز الجامعي أحمد بن يحي الونشريسي تيسمسيلت - معهد العلوم القانونية والإدارية |
| المؤلف الرئيسي: | نور الدين، زبدة (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | مج6, ع1 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
الجزائر |
| التاريخ الميلادي: |
2021
|
| الصفحات: | 628 - 640 |
| DOI: |
10.51840/2115-006-001-033 |
| ISSN: |
2507-7635 |
| رقم MD: | 1205242 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | EcoLink, IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| كلمات المؤلف المفتاحية: |
الأثار القانونية | الحيازة | العقار | شهادة الحيازة | التطهير العقاري | Legal Effects | Possession | Real Estate | Possession Certificate | Real Estate Cleansing
|
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
23
| المستخلص: |
في ظل الافتقار الكبير لعقود وسندات الملكية العقارية الخاصة الذي ميز جزائر ما بعد الاستقلال، حاول المشرع الجزائري حل مشكلات تطهير الملكيات العقارية بعدة آليات قصد توثيق الوعاء العقاري الخاص واستثماره. نصت المادة 39 من القانون 90-25المؤرخ في 18/11/1990 المتعلق بالتوجيه العقاري المعدل والمتمم على آلية تطهير عقاري تتمثل في شهادة الحيازة تسلم من طرف رئيس البلدية المختص إقليميا. لكن الملاحظ أن المشرع العقاري من خلال المادة المذكورة سابقا وما بعدها منح صاحب شهادة الحيازة سلطات كبيرة لا يتمتع بها عادة إلا المالك حامل سند الملكية منها الحق في الحصول على رخص البناء والهدم، وتكوين رهون عقارية والحصول على قروض بنكية. In light of the great lack of private real estate contracts and titles that characterized post-independence Algeria, the Algerian legislator tried to solve the problems of purifying real estate by several mechanisms in order to document and invest the private real estate container. Article 39 of Law No. 25-90 of November 18, 1990 related to the amended and supplemented real estate directive provided for a real estate purification mechanism represented in the possession certificate delivered by the regionally competent mayor. Large, usually enjoyed only by the owner, the holder of the title deed, including the right to obtain building and demolition permits, to form real estate mortgages and to obtain bank loans. |
|---|---|
| ISSN: |
2507-7635 |
عناصر مشابهة
-
شهادة الحيازة كآلية لحماية الحيازة في ظل النظام الشخصي العقاري
بواسطة: أوكيد، نبيل منشور: (2020) -
دور القاضي العقاري في حماية الحيازة
بواسطة: حماد، رشيدة منشور: (2016) -
ضوابط الحيازة العقارية في التشريع الجزائري
بواسطة: نور الدين، زبدة منشور: (2022) -
شهادة الحيازة النباتية في القانون الجزائري
بواسطة: سواسى، رفيق منشور: (2021) -
النظام الإجرائي لدعاوى الحيازة في التشريع الجزائري
بواسطة: عبدالحق، جيلالي منشور: (2017)
