ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > نموذج مقترح لقياس كفاءة التكلف...>الوصف

نموذج مقترح لقياس كفاءة التكلفة لقطاع العقارات المسجلة في بورصة الأوراق المالية وفقا لمؤشر EGX باستخدام تحليل مغلف البيانات: دراسة تطبيقية

العنوان بلغة أخرى: A Proposed Model for Measuring the Cost Efficiency of the Real Estate Sector Registered in the Stock Exchange According to the EGX Index Using Data Envelopment Analysis: An Applied Study
المصدر: مجلة المحاسبة والمراجعة
الناشر: جامعة بني سويف - كلية التجارة
المؤلف الرئيسي: الشباسي، محي سامي محمد محمد (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Elshbasi, Mohie Samy
المجلد/العدد: ع2
محكمة: نعم
الدولة: مصر
التاريخ الميلادي: 2021
الصفحات: 209 - 251
DOI: 10.21608/NAUS.2021.186303
ISSN: 2314-4793
رقم MD: 1209466
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink
مواضيع:
محاسبة التكاليف | تحليل مغلف البيانات | التطوير العقاري | الأسواق المالية | البورصة المصرية
كلمات المؤلف المفتاحية:
كفاءة التكلفة | تحليل مغلف البيانات | قطاع العقارات | برنامج DEAP | Cost Efficiency (CE) | Data Envelopment Analysis (DE) | Real Estate Sector | DEAP Program
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

36

حفظ في:
المستخلص: "يتمثل هدف البحث في وضع نموذج مقترح لقياس كفاءة التكلفة لقطاع العقارات المسجلة في بورصة لأوراق المالية وفقا لمؤشر EGX باستخدام تحليل مغلف البيانات. وفي سبيل تحقيق هدف الباحث تم إجراء دراسة تطبيقية على قطاع العقارات المسجلة في بورصة لأوراق المالية وفقا لمؤشر EGX. وتوصل الباحث إلى ثبات صحة فرض البحث، وأن معظم المتغيرات سواء كانت مدخلات ومخرجات تتصف بدرجة ارتباط قوية مع بعضها على البعض، وأن الشركات التي حققت الكفاءة الكاملة 100% وفقا لمؤشر كفاءة التكلفة لنموذج (CRS)، (VRS) هي شركة المجموعة المصرية العقارية فقط، وأن الشركات التي حققت أقل كفاءة تكلفة وفقا لنموذج (CRS)، (VRS) هي شركة دلتا للإنشاء والتعمير فقط حيث بلغت نسبة الكفاءة 0.0006، 0.0009 على التوالي وهي تكون عديمة الكفاءة وأن متوسط نسبة مؤشر كفاءة التكلفة لقطاع العقارات وفقا لنموذج (CRS)، (VRS) لقطاع العقارات بلغ 21%، 30.6% على التوالي، ومتوسط نسبة مؤشر الكفاءة الكلية للتكلفة لقطاع العقارات بلغ 25.8%. وأن شركة المجموعة المصرية العقارية هي صاحبة الكفاءة الكاملة وفق جميع مؤشرات الكفاءة التي تم إعدادها سواء الكفاءة الفنية والحجم والتوزيعية والتكلفة وكذلك مؤشر الكفاءة الكلية للتكلفة، ولذا تعد مقياس مرجعي Benchmark لجميع الشركات في قطاع العقارات، وأن شركة الدلتا للإنشاء والتعمير صاحب أقل مؤشر كفاءة وفقا لجميع مؤشرات الكفاءة التي تم إعدادها باستثناء مؤشر واحد وهو مؤشر كفاءة الحجم حيث أوضح أن صاحب أقل كفاءة هي شركة الغربية الإسلامية. وفي نهاية البحث قام الباحث بتقديم نموذج مقترح يمكن الاعتماد عليه في قياس كفاءة التكلفة لقطاع العقارات أو أي قطاع آخر وكذلك يمكن الاستعانة به في تطوير أساليب وطرق تقييم الأداء في مجال المحاسبة الإدارية والتكاليف مثل بطاقة القياس المتوازن للأداء والقياس المرجعي وغيرها. وقد استعان الباحث ببرنامج DEAP لتسهيل قياس كفاءة التكلفة في قطاع العقارات."

" The purpose of The Research: a proposed model setting to measure the cost efficiency of the real estate sector registered in the stock exchange according to the EGX index using data Envelopment analysis. To achieve this, the researcher conducted an applied study on the real estate sector registered according to the EGX index. Which represented 14 companies for the fiscal year 2019/2020. Design/methodology/approach & Findings: The research is based on the deductive and inductive method, and conducting an applied study On one of the industrial companies in order to a proposed model setting to measure the cost efficiency of the real estate sector registered in the stock exchange, The researcher reached The validity of the research assumption, And that most of the variables, whether inputs and outputs are characterized by a strong degree of correlation with each other, and that the company that achieves 100% full efficiency according to the cost efficiency index of the (CRS),(VRS) model is the Egyptian Real Estate Group Company, and that the company that achieves the lowest cost-efficiency according to The model (CRS), (VRS) is the Delta Company for Reconstruction and Development, with an efficiency ratio of 0.0006 and 0.0009 respectively, which is inefficient and that the average percentage of cost efficiency index for the real estate sector according to the model (CRS), (VRS) for the real estate sector was 21%, 30.6. Respectively, and that the average percentage of the total cost-efficiency index for the real estate sector was 25.8%. The researcher used the DEAP program to facilitate the measurement of cost efficiency in the real estate sector. Originality/Value: To providing a new scientific addition in the field of accounting through to Add Quantitative and statistical methods by on of Data Envelopment Analysis in field Accounting."
ISSN: 2314-4793

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.