ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > تأثير التدابير الوقائية الناتج...>الوصف

تأثير التدابير الوقائية الناتجة عن كوفيد 19 على تنفيذ عقود الإيجار

العنوان بلغة أخرى: The Impact of the Covid 19 Preventive Measures on the Execution of Rent Contracts
المصدر: مجلة البحوث القانونية والاقتصادية
الناشر: المركز الجامعي أفلو - معهد الحقوق والعلوم السياسية
المؤلف الرئيسي: سالمي، موسى (مؤلف)
مؤلفين آخرين: بن قسمية، العربي (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج4, ع2
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2021
الشهر: جوان
الصفحات: 46 - 65
ISSN: 2602-6287
رقم MD: 1232162
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
فيروس كورونا "كوفيد-19" | التدابير الوقائية | عقود الإيجار | الالتزامات العقدية
كلمات المؤلف المفتاحية:
كوفيد 19 | التدابير الوقائية | الظرف الطارئ | القوة القاهرة | إنقاص الأجرة | Covid 19 | Force Majeure | An Emergency | The Measures Taken | Decrease in Renting
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: إن التدابير الوقائية المتخذة من قبل الدولة بسبب كوفيد 19 أثرت على المستأجر لالتزامه بدفع الأجرة نظرا لنقص الانتفاع بالعين المؤجرة أو انعدامه، بسبب تقييد حركة المواطنين ومنع الأنشطة التجارية. ولأن العدالة العقدية تقتضي ألا يتحمل المستأجر وحده تبعة هذه التدابير، لاعتبارها سببا أجنبيا عن العقد تتغير طبيعته بحسب أثره على التزامات المستأجر. فإن أدت هذه التدابير إلى استحالة دفع المستأجر للأجرة اعتبرت قوة قاهرة وترتب عليها انفساخ العقد وتحمل المستأجر تبعة الهلاك، وإن أدت إلى إرهاق المستأجر في دفع الأجرة فيمكنه المطالبة بإنقاص الأجرة أو الفسخ باعتبارها ظرفا طارئا.

The measures taken by the state, in relation to Covid 19, have generally influenced tenants. The latter are committed to pay their rents despite the fact that their benefits are notably insignificant if not absent owing to the state’s restrictions on both individuals’ circulation and commercial activities. Additionally, justice, mainly concerned with contracts, requires that tenants should not bear the repercussions of these measures alone. These measures are not part of the contract whose terms should be changed as far as its effect upon the tenants’ commitments. Losses would be therefore handled by the tenant. If they caused damages to the tenant, it would be possible to ask for a decrease in renting or an annulment of the contract as it is an emergency.
ISSN: 2602-6287

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.