ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







إخضاع المرقي العقاري لقانون المنافسة بين حتمية التطبيق والضرورة الاقتصادية

العنوان بلغة أخرى: Subjecting the Real Estate Developer to the Competition Law between the Inevitability of Application and Economic Necessity
المصدر: حوليات جامعة قالمة للعلوم الاجتماعية والإنسانية
الناشر: جامعة 8 ماي 1945 قالمة
المؤلف الرئيسي: بلال، سليمة (مؤلف)
المجلد/العدد: مج15, ع2
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2021
الشهر: ديسمبر
الصفحات: 147 - 169
ISSN: 1112-7880
رقم MD: 1233325
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EduSearch, HumanIndex
مواضيع:
كلمات المؤلف المفتاحية:
المرقي العقاري | ضبط السوق | قانون المنافسة | حماية المقتني | Real Estate Promoter | Market Control | Competition Law | Buyer Protection
رابط المحتوى:
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
LEADER 04176nam a22002537a 4500
001 1981981
041 |a ara 
044 |b الجزائر 
100 |9 575456  |a بلال، سليمة  |q Belal, Salimah  |e مؤلف 
245 |a إخضاع المرقي العقاري لقانون المنافسة بين حتمية التطبيق والضرورة الاقتصادية 
246 |a Subjecting the Real Estate Developer to the Competition Law between the Inevitability of Application and Economic Necessity 
260 |b جامعة 8 ماي 1945 قالمة  |c 2021  |g ديسمبر 
300 |a 147 - 169 
336 |a بحوث ومقالات  |b Article 
520 |a إن تكريس حماية المنافسة الاقتصادية في السوق هو استجابة للتحولات الاقتصادية في الجزائر والتي تتطلب تكييف القوانين لأجل خدمة وتشجيع حرية التجارة والاستثمار. حيث وباتباع المنهج الوصفي التحليلي. أردنا في هذا البحث إلقاء الضوء على الطبيعة القانونية للمرقي العقاري ومدى اعتباره متعاملاً اقتصادياً. تبرير ذلك أن نشاط الترقية العقارية يعاني من بعض المشكلات المستعصية، خاصة تلك المتعلقة بالمضاربة السعرية واحتكار سوق العقار، والارتفاع الفاحش في الأسعار بالمقارنة مع جودة السكن، والتواطؤات بين المرقين العقاريين، الأمر الذي أدى إلى اختلال توازن قوى السوق. وقد توصلنا في نهاية هذه الدراسة إلى بعض النتائج أهمها أن طبيعة هذه المشاكل تخرج عن نطاق أحكام القانون 11-04 المتعلق بتنظيم نشاط الترقية العقارية وتدخل في نطاق تطبيق قانون المنافسة وأهدافه، فمن الضروري أن يخضع المرقي العقاري لقانون المنافسة لضبط هذا النشاط وحماية الفاعلين والمستهلكين في سوق السكن. 
520 |b  The consecration of the protection of economic competition in the market is a response to the economic transformations in Algeria that require the adaptation of laws in order to serve and encourage freedom of trade and investment. By following the descriptive analytical approach, we wanted in this research to shed light on the legal nature of the real estate promoter and the extent to which it is considered an economic agent. The justification for this is that the real estate promotion activity suffers from some intractable problems, especially those related to price speculation and the monopoly of the real estate market, the outrageous rise in prices compared to the quality of housing, and the collusion between the real estate promoters, which led to the imbalance of market forces. At the end of this study, we reached some results, the most important of which is that the nature of these problems is outside the scope of the provisions of Law 11-04 related to the regulation of real estate promotion activity and within the scope and objectives of the application of the competition law. housing market. 
653 |a المضاربة العقارية  |a التشريع الجزائري  |a القدرة التنافسية  |a الجزائر 
692 |a المرقي العقاري  |a ضبط السوق  |a قانون المنافسة  |a حماية المقتني  |b Real Estate Promoter  |b Market Control  |b Competition Law  |b Buyer Protection 
773 |4 العلوم الإنسانية ، متعددة التخصصات  |6 Humanities, Multidisciplinary  |c 008  |e Annals of Guelma University for Social and Human Sciences  |f ḥawliyāt ğāmiՙaẗ qālmaẗ li-l-ՙulūm al-iğtimāՙiyaẗ wa al-insāniyaẗ  |l 002  |m مج15, ع2  |o 2322  |s حوليات جامعة قالمة للعلوم الاجتماعية والإنسانية  |v 015  |x 1112-7880 
856 |u 2322-015-002-008.pdf 
930 |d n  |p y  |q n 
995 |a EduSearch 
995 |a HumanIndex 
999 |c 1233325  |d 1233325 

عناصر مشابهة