| 520 |
|
|
|a تعد العشوائيات تجمعات سكانية ظهرت في غياب التخطيط وتعديا على القانون وعلى الأملاك العامة والخاصة، مما جعلها متردية من ناحية الوحدات السكنية والخدمات وشبكة النقل والمواصلات وانتشار الأوبئة وارتفاع نسب التلوث البيئي والمشكلات الاجتماعية والاقتصادية، فمن هنا كانت المشكلة البحثية هي أن النمو الحضري المتسارع والظروف السياسية وضعف السياسات الإسكانية وتركيز جهود التنمية في مناطق محددة مما أدى إلى قيام محدودي الدخل والسكان المهاجرين ببناء مناطق سكنية غير مخططة وغير قانونية، وهذا كان سببا في تقييد طموحات التنمية فيها، واستند البحث على فرضية أن لغياب السياسات التطويرية التي تأخذ بعين الاعتبار العلاقة التنموية بين الأنسان والبيئة سببا في انتشار المناطق العشوائية في منطقة الدراسة. من هنا تمت مناقشة موضوع العشوائيات من حيث المفهوم وأسباب الظهور والخصائص وسياسات واستراتيجيات التعامل معها من أجل التطوير في الإطار النظري. أما الدراسة الميدانية فتناولت موقع العشوائيات ضمن المخطط الأساس للمدينة وأسباب الظهور والخصائص العمرانية والبيئية والاقتصادية والاجتماعية، وهل هناك استراتيجيات للجهات ذات العلاقة للتعامل مع العشوائيات أم لا، ومن ثم طرح الفكر التخطيطي المتمثل بالاستراتيجيات المناسبة لتطوير هذه المناطق، فتوصلت الدراسة إلى ضعف كفاءة الجهاز الإداري والرقابي للجهات ذات العلاقة والتغاضي عن الكثير من المخالفات مع عدم وجود إستراتيجية تطوير واضحة تركز على العلاقة التنموية بين الإنسان والبيئة أدى إلى اتساع هذه المشكلة. لذا أوصت عملية المعالجة والتطوير للعشوائيات في منطقة الدراسة عملية طويلة المدى يجب الوصول إليها بطريقة مرحلية معلنة تراعي عدم التأثير السلبي في المجتمع، حيث أنها تمس قطاع غير قليل من السكان الذين ينبغي أن تركز على تحقيق العلاقة التنموية بين الإنسان والبيئة من خلال وضع سياسات تنموية متوازنة، نظرا لتداخل مشكلات العشوائيات في منطقة الدراسة وتعقدها.
|b Slums are considered as population agglomerations appeared in the absence of planning, and an encroachment on the law and on public and private property, which made them poor in terms of housing units, services, communications, and transportation network, as well the spread of epidemics, high levels of environmental pollution, and social and economic problems. Hence the research problem is that the accelerated urban growth, political conditions, and weakness of housing policies, not to mention the focus of development efforts in specific areas, leading to the low-income and immigrants to build unplanned and illegal residential areas, as this was a reason for restricting development ambitions in there. The research was based on the assumption that the absence of development policies that take into account the development relationship between humans and the environment is a reason for the spread of slums in the study area. Therefore, the slums issue was discussed in terms of concept, causes, and characteristics, as well as the policies and strategies of dealing with them in order to develop in the theoretical framework. As for the field study, it dealt with the location of slums within the basic plan of the city, the reasons for their emergence, and the physical, environmental, economic and social characteristics, and whether there are strategies made by the relevant authorities to deal with slums or not, and then put forward the planning thought represented by the appropriate strategies to develop these areas. The study reached a conclusion stated the insufficiency of the relevant regulatory and management authorities, and the overlooking of many violations, with the absence of a clear development strategy focusing on the developmental relationship between humans and the environment, which led to the widening of this problem. So, the treatment and development process for slums in the study area recommended a long-term process that must be accessed in an announced, phased manner that takes into account the non-negative impact on society, as it affects a large segment of the population as it should focus on achieving the developmental relationship between humans and the environment through setting balanced developmental policies, due to the overlapping and complexity of the slums problems in the study area.
|
