ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > مسؤولية مقاول البناء المدنية:...>الوصف

مسؤولية مقاول البناء المدنية: دراسة مقارنة بين القانونين الأردني والعماني

العنوان بلغة أخرى: Civil Responsibility of Building: Comparative Study between Jordanian and Omani Laws
المؤلف الرئيسي: الهاشمي، سالم علي سالم (مؤلف)
مؤلفين آخرين: القضاة، منذر عبدالكريم أحمد (مشرف)
التاريخ الميلادي: 2021
موقع: عمان
الصفحات: 1 - 119
رقم MD: 1257735
نوع المحتوى: رسائل جامعية
اللغة: العربية
الدرجة العلمية: رسالة ماجستير
الجامعة: جامعة عمان العربية
الكلية: كلية القانون
الدولة: الاردن
قواعد المعلومات: Dissertations
مواضيع:
القانون الأردني | القانون العماني | العملية البنائية | المسؤولية القانونية | القانون المدني
رابط المحتوى:
صفحة العنوان     
المستخلص     
قائمة المحتويات     
24 صفحة الأولى     
1 الفصل     
2 الفصل     
3 الفصل     
4 الفصل     
المصادر والمراجع     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

241

حفظ في:
المستخلص: تعتبر مسؤولية المقاول عن أعمال البناء مسؤولية قانونية أقرها المشرع لحماية مصالح صاحب العمل لعدم خبرته بأمور البناء ولحماية المصلحة العامة على حد السواء، وقد افرد لها المشرع الأردني والعماني إحكاما خاصة وتشدد فيها، وتختلف هذه المسؤولية الخاصة بأعمال المقاول عن المسؤولية العقدية أو التقصيرية، وتتميز هذه المسؤولية بنطاق خاص يطبق عليها من حيث الأضرار والأشخاص والمدد الزمنية. فالمسؤولية العقدية في القانون المدني تطبق على جميع الأشخاص دون النظر لمهنتهم عند الإخلال بعقودهم والتزاماتهم، كما تنطبق أحكامها على كافة الأضرار التي تقع منهم، في حين أن المسؤولية العشرية الخاصة بمسؤولية المقاول عن الأبنية التي يقوم بإنشائها والواردة في القانون المدني الأردني وقانون المعاملات العماني تطبق على المقاولين بحكم مهنتهم لصالح صاحب العمل وتتميز هده المسؤولية عن المسؤولية العقدية بمعالجتها للإضرار الناشئة عن تهدم البناء كليا أو جزئيا، كما تتميز بمعالجتها لكافة الأضرار الناتجة عن العيوب التي تهدد متانة البناء وسلامته، كما تتميز هذه المسؤولية باستمرارها لمدة عشر سنوات بعد تسليم البناء لصاحبه، وهو ما يعرف بالضمان العشري أو المسؤولية العشرية في القوانين المدنية. وتعتبر أحكام المسؤولية العشرية من النظام العام، وتمتد لمدة عشر سنوات بعد تسليم البناء لصاحبه، وتقوم هذه المسؤولية على أساس الخطأ المفترض والذي لا يمكن دفعه إلا بإثبات وجود السبب الأجنبي أو القوة القاهرة لنفي الخطأ المفترض، وتبقى هذه المسؤولية قائمة عن أي تهدم أو عيوب تهدد متانة البناء وسلامته، وان كان ذلك بسبب عيوب التربة أو عيوب المواد المستخدمة أو أن سبب التهدم مجهولا. كما تتقادم دعوى الضمان في القانون المدني الأردني بعد سنة من تاريخ حدوث التهدم أو اكتشاف العيوب، بينما في قانون المعاملات المدنية العماني فقد حددت بثلاث سنوات من تاريخ التهدم أو اكتشاف العيوب. وأخيرا فان المسؤولية العشرية لأعمال البناء في مواجهة المقاول تشتمل على التعويض عن الضرر الفعلي الذي أصاب صاحب العمل جراء تهدم البناء أو تعيبه، كما يمكن أن تشتمل على بدل الكسب الفائت كضرر مادي لحق بصاحب البناء، كما لا يوجد ما يمنع من اشتمال ذلك التعويض على الضرر الأدبي، وقد خلصت الدراسة إلى عدد من النتائج والتوصيات في نهاية الدراسة.

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.