| المستخلص: |
تتناول هذه الدارسة الإشكاليات التي يثيرها التنفيذ على العقار، وتركز الدراسة على خصوصية التنفيذ على العقار في موريتانيا وهم العراقيل والإشكالات التي تعترض التنفيذ بدء بمقدمات التنفيذ مرورا بإجراءات التنفيذ والمسطرة المتبعة في ذلك والجهات المختصة في عملية التنفيذ، وإجراءات الحجز على العقار وبيعه في الزاد العلني استفاء للدين، بعد سلوك جميع المراحل التي تسبق عملية التنفيذ على العقار من إنذار وتسجيل وأعذار والتقيد بالآجال القانونية. كما تتناول الدراسة أهم الثقرات التي تلاحص على مستوى النصوص القانونية التي تنظم التنفيذ على العقار سواء منها المتعلق بالجهات المكلفة بالتنفيذ وكذلك على مستوى القضاء والإجراءات أمام المحاكم. كما تقدم الدراسة مجموعة من الحلول والمقترحات الهدف منها تسهيل عملية التنفيذ دون عراقل كبيرة في جميع المراحل التي تمر بها إجراءات التنفيذ على العقار وذلك للحد من الإشكالات التي يطرحها هذا الموضوع.
This study deals with the problems that the implementation raises on the real estate, and the study focuses on the specificity of the implementation on the real estate in Mauritania, and they are the obstacles and problems that hinder implementation, starting with the introductions to implementation, passing through the implementation procedures and the ruler followed in that and the competent authorities in the implementation process, and the seizure procedures on The real estate and its sale in the public auction is fulfillment of the debt, after all the stages that precede the implementation process on the real estate, such as warning, registration, warnings and adherence to the legal deadlines. The study also deals with the most important loopholes that are observed at the level of legal texts regulating implementation on real estate, both those related to the authorities in charge of implementation, as well as at the level of the judiciary and procedures before the courts. The study also presents a set of solutions and proposals aimed at facilitating the implementation process without major obstacles in all stages of the implementation procedures on the property in order to reduce the problems posed by this topic.
|
