ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > صناديق الاستثمار المشترك العقا...>الوصف

صناديق الاستثمار المشترك العقاري: دراسة مقارنة في الفقه والقانون الإماراتي

العنوان بلغة أخرى: Real Estate Mutual Funds: A Comparative Study of Jurisprudence and Emirati Law
المصدر: مجلة جامعة الشارقة للعلوم الشرعية والدراسات الإسلامية
الناشر: جامعة الشارقة
المؤلف الرئيسي: الأنيس، محمد نور الدين عبدالسميع (مؤلف)
مؤلفين آخرين: الغنانيم، قذافي عزات عبدالهادى (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج18, ع2
محكمة: نعم
الدولة: الإمارات
التاريخ الميلادي: 2021
التاريخ الهجري: 1443
الشهر: ديسمبر
الصفحات: 370 - 406
ISSN: 2616-7166
رقم MD: 1273903
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
الدين الإسلامي | أحكام شرعية | أصول فقهية | الأمارات
كلمات المؤلف المفتاحية:
صناديق الاستثمار العقاري | مفهوم صناديق الاستثمار | أحكام العمليات الاستثمارية | Real Estate Investment Funds | The Concept of Investment Funds | The Provisions of Investment Operations
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: إن صناديق الاستثمار العقاري من الأدوات الاستثمارية حديثة الظهور، شديدة الأهمية، سريعة الانتشار في الدول العربية، تتميز بعملياتها الاستثمارية التي تتخذ الاستثمار المباشر وغير المباشر للعقار أساسا لها، كما تتميز بإدارتها الاحترافية، وباستثماراتها المتعددة، مما يساعد على تقليل نسبة الأخطار التي تتعرض لها الاستثمارات عادة. بالإضافة إلى أن سعة نطاق الاستثمار فيها أدى إلى استقطاب أصحاب رؤوس الأموال الصغيرة والكبيرة على حد سواء، فقامت بتحويل المدخرين في البنوك إلى مستثمرين، وأدخلت صغار المستثمرين إلى السوق العقارية، وقامت بتحريك سوق العقارات، كما ساعدت على حل عديد من المشكلات: كمشكلة البطالة، وركود السوق العقاري. وقد تطرق هذا البحث إلى بيان مفهوم صناديق الاستثمار العقاري ووضع تعريف مناسب لها، وبيان نشأتها، وتصنيفها، وأطرافها وأحكام العمليات الاستثمارية الأصلية لهذه الصناديق، عن طريق شرح القرار الصادر عن هيئة الأسواق المالية والسلع الإماراتية بشأن ضوابط الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري، وتوصل إلى عدة نتائج أهمها: إيجاد تعريف لصناديق الاستثمار العقاري، وبيان أنواع العمليات الاستثمارية التي يجوز لها الدخول فيها شرعا وقانونا.

Real estate investment funds are among the newly emerging investment tools, very important, and rapidly spreading in the Arab countries. They are characterized by their direct and indirect investment operations in real estate as their basis. They are also characterized by their professional management and their multiple investments, which normally helps reduce the proportion of risks to which investments are exposed. In addition, the wide scope of investment in real estate has attracted owners of small and large capitals alike. It transformed savers in banks into investors, introduced small investors to the real estate market, brought dynamism to the real estate market, and helped solve many problems, such as unemployment and the stagnation of the real estate market. This research defined the concept of real estate investment funds and identified their origin, classification, parties and the provisions of their original investment operations. It also explained the decision issued by the UAE Financial Markets and Commodities Authority regarding investment controls in real estate investment funds. The study reached several results, the most important of which are: finding a definition for real estate investment funds, and indicating the types of investment operations they may legally harbor.
ISSN: 2616-7166

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.