المستخلص: |
سعت الورقة إلى التعرف على بطلان الرهن الحيازي للعقار في ضوء التشريع والفقه والقضاء. استعرضت الورقة كيفية معالجة المشرع المغربي حالات بطلان الرهن الحيازي العقاري. وعالج المشرع المغربي حالات بطلان الرهن الحيازي العقاري وفق مطلبين، تناول المطلب الأول بطلان الرهن الحيازي لتخلف أحد أركان العقد وتضمن بطلان الرهن الحيازي لانتفاء أهلية المتعاقدين، وبطلان الرهن الحيازي لتخلف ركن المحل. وأوضح المطلب الثاني بطلان الرهن الحيازي بنص قانوني خاص وتضمن، بطلان الرهن الحيازي لتخلف شكلية العقد، وبطلان الرهن الحيازي لانتفاء معاينة الحوز، وبطلان الرهن الحيازي جراء بطلان الالتزام الأصلي. واختتمت الورقة بالإشارة إلى أثر البطلان الذي ورد النص عليه في الفصل (306) والذي جاء فيه بطلان الالتزام لا يمكن أن ينتج أي أثر؛ إلا استرداد ما دفع بغير حق تنفيذًا له. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2022
|