ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > تسجيل المعاملات غير المنقولة ف...>الوصف

تسجيل المعاملات غير المنقولة في القانون الإسلامي والقانون الألماني

العنوان بلغة أخرى: Registration of Immovable Transactions in Islamic Law and German Law
المصدر: مجلة الكلية الإسلامية الجامعة
الناشر: الجامعة الإسلامية
المؤلف الرئيسي: محمدي، أمير نور (مؤلف)
مؤلفين آخرين: كاري، مهدي ميرداداشي (م. مشارك), صادقي، محمد محمد حسين (م. مشارك)
المجلد/العدد: ع66
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2022
الصفحات: 101 - 114
DOI: 10.51837/0827-000-066-039
ISSN: 1997-6208
رقم MD: 1289777
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
القوانيين والتشريعات | البيئة التشريعية | القرآن الكريم | الأحكام الشرعية | الملكية العقارية | ألمانيا
كلمات المؤلف المفتاحية:
تسجيل المعاملة | أموال غير منقولة | النظام القانوني الإسلامي | النظام القانوني الألماني | دراسة مقارنة | القرآن | القرآن والأحاديث النبوية | Transaction Registration | Immovable Property | Islamic Legal System | German Legal System | Comparative Study | Quran and Hadiths
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

9

حفظ في:
المستخلص: في القانون المدني الألماني، لا تعترف الهيئة التشريعية بنقل الملكية في المعاملات غير المنقولة دون تسجيل رسمي، ولا يمكن التذرع بالوثيقة العادية في نقل الممتلكات غير المنقولة وهي ليست ذات صلة. في الحقوق الإسلامي، وفقا لآيات القرآن، وخاصة الآية ٢٨٢ من سورة البقرة، من الضروري تسجيل المعاملات. ومع ذلك، فإنه لا يعتبر عدم كتابة المعاملات وعدم تسجيلها بمثابة إبطال وعدم تنفيذ للإجراء الحقوقي، ولكنه يعبر عن ذلك بشكل أقرب وأكثر توافقا مع العدالة. لذلك، لا يمكن القول إن تسجيل المعاملات في الإسلام واجب، لكن تسجيل المعاملات في الإسلام هو طريقة إرشادية لمنع الأضرار المحتملة في المستقبل، وهي مبنية على هداية للاقتراب من العدالة. لكن في النظام الحقوقي الألماني، لا يعتبر عقد البيع ملكية في حد ذاته، والاتفاق بين الطرفين غير قادر بشكل أساسي على نقل الملكية إلى المالك؛ بل إن أثر العقد في هذا القانون هو فقط إنشاء التعهد على المالك وليس نقل ملكية. الملكية في الحقوق الروماني- الجرماني، لا يجعل عقد البيع المشتري في حد ذاته مالكا للمبيع. هناك، تطلب نقل الملكية من البائع إلى المشتري احتفالا ماديا وعقد علنا، بحيث يتم إبلاغ جميع أفراد المجتمع بنقل ملكية العقار الخاضع للعقد من البائع إلى المشتري. تسعى هذه الدراسة، بمنهج وصفي تحليلي ووثائق من القرآن الكريم والقوانين الألمانية والأحاديث النبوية والأحاديث النبوية، إلى دراسة مقارنة لتسجيل المعاملات غير المنقولة في الشريعة الإسلامية والنظام القانوني الألماني.

In German civil law, the transfer of property in immovable transactions without formal registration is not recognized by the legislature, and the ordinary document cannot be invoked in the transfer of immovable property and is not relevant. In Islamic law, according to the verses of the Qur’an, especially verse 282 of Surat Al- Baqarah, it is necessary to record transactions. However, it does not consider the failure to write and record the transactions as invalidation and non implementation of the legal action, but it expresses it more closely and more in line with justice. Therefore, it cannot be said that recording transactions in Islam is obligatory, but recording transactions in Islam is a guiding method to prevent possible harms in the future, and it is based on guidance to approach justice. But in the German legal system, the contract of sale is not considered property in itself, and the agreement between the two parties is essentially incapable of transferring property to the owner; Rather, the effect of the contract in this law is only the creation of the pledge on the owner and not the transfer of ownership. Ownership In Roman-Germanic rights, the contract of sale does not in itself make the buyer the owner of the thing sold. There, the transfer of title from the seller to the buyer required a physical ceremony and a public contract, whereby all members of the community would be informed of the transfer of title to the property under contract from the seller to the buyer. This study, with an analytical descriptive approach and documents from the Holy Qur'an, German laws, hadiths and hadiths, seeks a comparative study of recording immovable transactions in Islamic law and the German legal system.
ISSN: 1997-6208

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.