ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > بيع العقار لقاء الإعالة في قان...>الوصف

بيع العقار لقاء الإعالة في قانون الملكية العقارية والاجتهاد القضائي

العنوان بلغة أخرى: Real Estate Sale for Sustenance in Real Estate Property Law and Jurisprudence
المصدر: مجلة الزرقاء للبحوث والدراسات الإنسانية
الناشر: جامعة الزرقاء - عمادة البحث العلمي
المؤلف الرئيسي: أبو فروة، محمود محمد إبراهيم (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Abufarwah, Mahmoud Mohammed Ibrahem
المجلد/العدد: مج22, ع1
محكمة: نعم
الدولة: الأردن
التاريخ الميلادي: 2022
التاريخ الهجري: 1443
الشهر: نيسان
الصفحات: 157 - 171
DOI: 10.34028/1069-022-001-010
ISSN: 1561-9109
رقم MD: 1295335
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: HumanIndex
مواضيع:
القواعد القانونية | القرارات القضائية | القانون الأردني | عقود بيع العقار
كلمات المؤلف المفتاحية:
الإعالة | بيع العقار | الملكية العقارية | Sustenance | Property Sale | Real Estate Property
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

61

حفظ في:
المستخلص: تهدف هذه الدراسة إلى استكشاف القواعد القانونية المنظمة لعقد بيع العقار لقاء الإعالة وتجليلها، والذي تم تنظيمه لأول مرة في إطار الملكية الخاصة ضمن نصوص قانون الملكية العقارية الجديد لعام 2019م، بعد أن كان تطبيقه في على هذا النوع من الأراضي يفتقر إلى السند القانوني، وبعد أن كانت قرارات المحاكم وأحكامها هي المحدد الأساسي لأحكامه وقواعده في هذا النطاق، وقد تناولت الدراسة هذا العقد في إطار وصفي تحليلي للنصوص القانونية، والأحكام والقرارات القضائية؛ بغرض عرض أهم الإشكالات القانونية التي يطرحها في الواقع العملي. وقد خلصت الدراسة إلى أن الخصوصية التي يتمتع بها هذا العقد مرتبطة أساسا بتحديد مضمون الإعالة الذي يعد محلا لالتزام المشتري فيه، فبتحديد مضمونها تحدد القواعد الناظمة له، والتي تتراوح بين قواعد الثمن في عقد البيع التقليدي، وقواعد المرتب مدى الحياة، بالإضافة إلى قواعد أخرى تحكمها الأعراف وإرادة الطرفين، كما خلصت هذه الدراسة إلى أن أهم مظاهر التفرد التي يتمتع بها هذا العقد تتجلى في الآثار القانونية المترتبة عنه، وخصوصا في مسألتي تنفيذه وانقضائه، وما يترتب عن ذلك من آثار اجتماعية واقتصادية تمس أطراف العلاقة القانونية.

This study aims to explore and analyze the legal rules governing real estate sale for sustenance contracts, which was organized for the first time in the new property law 2019, since its application lacks a legal basis, as court decisions were the primary determinant of its rules, the study deals with this contract in a descriptive and analytical framework of legal texts and judicial decisions with the aim of presenting the most important legal problems that it raises in the practice. The study concluded that the specificity of this contract is mainly related to defining the sustenance as a subject of the buyer's obligation, so defining its content defines the rules governing it, which ranges from the price rules in the traditional sales contract, and the salary for life rules, in addition to other rules governed by customs. This study also concluded that the most important aspect of uniqueness of this contract is the legal implications, especially in implementation and termination, and social and economic effects on the parties.
ISSN: 1561-9109

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.