التحليل الاقتصادي القياسي لأثر التوريق على توافر الائتمان: فترة ما قبل أزمة الرهن العقاري: الولايات المتحدة الأمريكية نموذجا (2000-2006)
| العنوان بلغة أخرى: |
Econometric Analysis of the Effect of Securitization on the Availability of Credit: Pre-Subprime Mortgage Crisis Period: The United States as a Reference (2000 – 2006) |
|---|---|
| المصدر: | مجلة العلوم الانسانية |
| الناشر: | جامعة محمد خيضر بسكرة |
| المؤلف الرئيسي: | طالب، عمر (مؤلف) |
| مؤلفين آخرين: | خاطر، طارق (م. مشارك) |
| المجلد/العدد: | س22, ع1 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
الجزائر |
| التاريخ الميلادي: |
2022
|
| الصفحات: | 55 - 82 |
| DOI: |
10.37136/1003-022-001-003 |
| ISSN: |
1112-3176 |
| رقم MD: | 1296841 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | HumanIndex |
| مواضيع: | |
| كلمات المؤلف المفتاحية: |
التوريق | القروض الرهنية العقارية | السوق الثانوية | توافر الائتمان | Securitization | Mortgage Loans | Secondary Market | Availability of Credit
|
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
13
| المستخلص: |
تدرس هذه الورقة البحثية تقييم الكيفية التي يؤثر بها التوريق عبر السوق الثانوية العقارية على مبلغ التمويل الرهني العقاري المتاح للأسر، ومن ثم توثيق التغيرات في الائتمان المتاح وفي حصة القروض المباعة للسوق الثانوية في المناطق المحرومة. ولقد خلصت نتائج هذه الدراسة إلى أن هناك زيادة في حصة القروض الرهنية العقارية في المناطق المحرومة فضلا عن الزيادة في حصة مشتريات السوق الثانوية، كما يتضح بأن مشتريات السوق الثانوية، كان لها تأثير إيجابي ومعتبر على مبالغ القروض الرهنية العقارية للفرد خلال الفترة 2000-2006. This paper studies the evaluation of how securitization across the secondary market affects the amount of mortgage financing available to households, and then documenting changes in credit availability and the extent of secondary market purchases in underserved areas. The results of this study concluded that there has been an increase in the share of mortgage loans in underserved areas, as well as the increase in the share of secondary market purchases. We also find that secondary market purchases have a positive and significant impact on the amount of mortgage loans per capita during the period 2000-2006. |
|---|---|
| ISSN: |
1112-3176 |
عناصر مشابهة
-
أثر التوريق على تشتت المخاطر: فترة ما قبل أزمة الرهن العقاري: الولايات المتحدة الأمريكية نموذجا (1996-2006)
بواسطة: طالب، عمر منشور: (2021) -
الإطار القانوني للإبداع المصرفي : نظرة عامة على دور الدولة في ظلال الأزمة المالية الحالية
بواسطة: الغرياني، المعتصم بالله منشور: (2009) -
التوريق وموقعه في الأزمة المالية العالمية المعاصرة
بواسطة: بن عبدالفتاح، دحمان منشور: (2011) -
أسباب الأزمة المالية
بواسطة: بايلي، مارتن نيل منشور: (2009) - أزمة الرهن العقاري منشور: (2010)
