ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > أحكام الشفعة في الوحدات العقار...>الوصف

أحكام الشفعة في الوحدات العقارية: دراسة فقهية معاصرة

المصدر: مجلة قضاء
الناشر: جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية - الجمعية العلمية القضائية السعودية
المؤلف الرئيسي: الرميح، عبدالرحمن بن محمد بن عبدالعزيز (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Al-Rumaih, Abdul Rahman bin Muhammad bin Abdul Aziz
المجلد/العدد: ع28
محكمة: نعم
الدولة: السعودية
التاريخ الميلادي: 2022
التاريخ الهجري: 1444
الشهر: سبتمبر
الصفحات: 61 - 134
ISSN: 1658-6735
رقم MD: 1325854
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
أحكام الشفعة | الوحدات العقارية | النصوص القانونية | المسائل الفقهية | الأحكام الفقهية
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

45

حفظ في:
المستخلص: هدف البحث إلى التعرف على أحكام الشفعة في الوحدات العقارية. اعتمد البحث على المنهج التحليلي والاستقرائي متناولاً ماهية الشفعة وحكمها لغةً واصطلاحاً، مشيراً إلى تنظيمات الوحدات العقارية حسب أنظمة المملكة العربية السعودية من حيث؛ المقصود بالوحدات العقارية وأراضيها، وملكية مرافق الوحدات العقارية والأجزاء المشتركة، مبيناً صلاحيات مالك الوحدة العقارية. كما ناقش المقصود بالمسائل الفقهية التي تخرج عليها صور الوحدات العقارية في مسألة شفعة الجار، واختلاف أقوال الفقهاء فيها ودلائل تلك الأقوال من ترجيح واجتهاد. ومسألة الشفعة في البناء دون أصله؛ وهو الأرض من تحرير محل النزاع، وفيما لا يمكن قسمته. والمقصود بالأجزاء المشتركة في الوحدات العقارية المعاصرة وحدودها وأحوالها وصورها. وجاءت النتائج مؤكدة على أن الشفعة مجمع على جوازها في الأصل، وما نقل خلافاً لذلك فهو قول مخالف لنصوص السنة الثابتة والإجماع المنعقد قبله، والذي نقل فيه الإجماع هو؛ الشفعة في الأرض المشاعة التي لم تقسم وهي تقبل القسمة إذا حصل البيع دون علم الشريك. واختتم بأهم التوصيات التي توصي بضرورة بحث أحكام الشفعة في الأراضي المملوكة لشركاء، وموثق ملكيتها ملكية مشاعة في عامة الأرض. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2023
ISSN: 1658-6735

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.