الملكية العقارية الخاصة بين الإطلاقية والتقييد
| المصدر: | المجلة المغاربية للرصد القانوني والقضائي |
|---|---|
| الناشر: | عبدالرحيم أضاوي |
| المؤلف الرئيسي: | الماخوخي، فيصل (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع17 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2022
|
| الصفحات: | 185 - 217 |
| ISSN: |
2658-9168 |
| رقم MD: | 1327958 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
45
| المستخلص: |
هدف البحث للتعرف على الملكية العقارية الخاصة بين الإطلاقية والتقييد. أوضح أن الملكية العقارية حق عيني يكسب صاحبة سلطات الاستعمال والاستغلال والتصرف. فحق الملكية يخول لصاحبه الاستفادة من عمق الأرض وعلوها ويشمل نطاق الملكية العقارية من تفرعات عديدة يمكن الاستفادة منها الثمار والغلة، والمنتجات الخارجة من الأرض. تعد سلطة الاستعمال هي استعمال مالك العقار حسب طبيعته، كما أن الاستغلال حق المالك في الانتفاع بغله وثمار ورمال، والتصرف هو حق إجراء سائر التصرفات على العقار سواء مادي كتغيير شكله ومعالمه وتنوعت أشكال التصرف منها القانوني، والمادي. استعرض القيود الواردة على عناصر الملكية العقارية تنقسم إلى قيود مصلحة الخاصة من خلال درء المفسدة أولى بجلب المنفعة، والقيود لمنع الإساءة في استعمال حق الملكية منها منع المالك من التعسف في استعمال حقه. لذلك نص القانون المغربي على حق الملكية المطلق لا يقيد من استعماله وأنه مشروط بعدم الرغبة في الإضرار بالغير كمضار عن الجوار منها الحائط المشترك، حق المسيل أو الصرف. تطرق إلى القيود الواردة على الانتفاع بحق الماء منها صرف المياه المضرة، وحق المجرى. استعرض القيود المقرر لضمان المصلحة العامة منها حق المالك في عمق الأرض، وحق المالك على العلو فوق الأرض، حق المالك في التصرف في عقاره نتيجة نزع الملكية للمنفعة العامة، حق الملكية من أجل حماية المباني التاريخية. بين القيود الاتفاقية وطبيعتها. خلص البحث إلى أن حق الملكية العقارية كان يمنح لصاحبة الحق في الاستعمال والاستغلال مع حفاظ التوازن للمصلحة العامة وعدم ضرر الغير. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2023 |
|---|---|
| ISSN: |
2658-9168 |
عناصر مشابهة
-
الملكية العقارية الخاصة بين الإطلاقية والتقييد
بواسطة: الماخوخي، فيصل منشور: (2022) -
أجور عقار: تقديرها
بواسطة: عبدالوهاب، عبدالرزاق منشور: (1992) -
التصرف في الملكية العقارية المشاعة بين الزوجين
بواسطة: الخنتورى، أمين منشور: (2021) -
إشكاليات ترسيم الصكوك المتعلقة بملكية الطبقات
بواسطة: الطريقى، نادر منشور: (2017) -
الحماية الجنائية للملكية العقارية الخاصة في التشريع المغربي
بواسطة: الغالمي، محمد منشور: (2022)
