مبدأ الأثر الإنشائي للتقييد في الرسم العقاري
| المصدر: | مجلة البوغاز للدراسات القانونية والقضائية |
|---|---|
| الناشر: | حميد اليسسفي |
| المؤلف الرئيسي: | بوعلي، يوسف (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع22 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2022
|
| الشهر: | أكتوبر |
| الصفحات: | 169 - 182 |
| ISSN: |
2658-8005 |
| رقم MD: | 1340333 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
18
| المستخلص: |
سعت الورقة لبيان مبدأ الأثر الإنشائي للتقييد في الرسم العقاري. وبينت مبدأ الأثر المنشئ للتقييد العقاري، مفهوم الأثر الإنشائي للتقييد، موقف التشريع والقضاء المغربي والمقارن من المبدأ، القانون الفرنسي يأخذ بنظام الشهر الشخصي، لأن العقد بحد ذاته ناقل للملكية، ومنشئ للحق العيني، وبالنظر إلى العمل القضائي نجد العديد من الاجتهادات القضائية الصادرة عن محاكم الدرجة الأولى والثانية، ومحكمة النقض. وأشارت إلى البعد الحمائي للمبدأ والاستثناءات الواردة عليه، البعد الحمائي لمبدأ الأثر الإنشائي للتقييد الاستثناءات الواردة على المبدأ، الاستثناءات المقررة للمصلحة العامة، الاستثناءات المتعلقة باستيفاء الضرائب ورسوم التسجيل، الاستثناءات المتعلقة بالامتيازات العقارية، الحقوق الخاصة المكتسبة على المياه العامة، الاستثناء المتعلق بالارتفاقات القانونية والطبيعية، الاستثناءات المقررة للمصلحة الخاصة، الرهن المؤجل، انتقال الملكية بسبب الوفاة. واختتمت الورقة بالتركيز على الاتفاقات التعاقدية الرامية إلى تأسيس حق عيني أو نقله إلى الغير أو تغييره أو إسقاطه، لا تنتج أي أثر ولو بين الطراف إلا من تاريخ التقييد في الرسم العقاري. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2023 |
|---|---|
| ISSN: |
2658-8005 |
عناصر مشابهة
-
حجية تقييدات الغير حسن النية في الرسم العقاري: دراسة في إطار المادة 2 من مدونة الحقوق العينية والفصل 66 من ظهير التحفيظ العقاري
بواسطة: بنشريف، المحفوظ منشور: (2018) -
مسطرة التقييد بالرسم العقاري وآجاله في ضوء مستجدات القانون رقم 14.07
بواسطة: أسويق، عبدالمجيد منشور: (2014) -
الدعوى الشخصية في غرم الضرر الناتج عن التسجيل العقاري
بواسطة: ابن طالب، أحمد منشور: (2019) -
حجية وثيقة إحصاء المتروك فى إفادة الملكية
بواسطة: الكويط، محمد منشور: (2013) -
تحليل الفصل 91 من ظهير التحفيظ العقاري وأهم إشكالاته العلمية
بواسطة: العدناني، وصال منشور: (2023)
