ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > الضبط الإداري الخاص بالبناء وا...>الوصف

الضبط الإداري الخاص بالبناء والتعمير

العنوان بلغة أخرى: Construction and Building Administration
المصدر: مجلة لارك للفلسفة واللسانيات والعلوم الاجتماعية
الناشر: جامعة واسط - كلية الآداب
المؤلف الرئيسي: عبد، وجناء رزاق (مؤلف)
مؤلفين آخرين: عبد، رؤي رزاق (م. مشارك)
المجلد/العدد: ع48
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2023
الصفحات: 552 - 570
ISSN: 1999-5601
رقم MD: 1347263
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: AraBase, HumanIndex
مواضيع:
القانون الإداري | التنمية العمرانية | الإجراءات القانونية | التدابير الوقائية
كلمات المؤلف المفتاحية:
الضبط الإداري | البناء والتعمير | رخص البناء | النظام العام | البيئة العمرانية | Administrative Control | Construction and Reconstruction | Building Permits | Public Order | The Built Environment
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: يدرس هذا البحث الضبط الإداري الخاص بالبناء والتعمير والذي يرتبط بعدة فروع كضبط الإسكان، وضبط الجمال، وضبط الصحة، وضبط الأمن العام، ومن أجل تشييد المباني العمرانية ينبغي الحصول على تراخيص وموافقات تصدرها سلطات الضبط الإداري، تتمثل بشروط وقواعد خاصة يتم تحديدها من قبل تلك السلطات من قبيل الحصول على تراخيص البناء التي تحد من حرية الأفراد في التملك العقاري، وتوجد نوعا من التوازن بين حرية الفرد والمصلحة العامة، تلك الإجراءات تأتي بهدف ضمان التطور العمراني الذي يعكس واقع البلد الحضاري والاقتصادي. ثمة من يعتقد أن الكوارث التي يشهدها العالم بسبب انهيار المباني وما ينتج عنها من خسائر مادية وبشرية وما تتسبب به من تلوث للبيئة العمرانية، سببه عدم التزام الأفراد بالشروط والقرارات التنظيمية لعملية البناء، وغياب النصوص القانونية التي تضمن التزام الأخرين بتلك الشروط، فعملية البناء لابد وأن تجري ضمن قواعد مدروسة وواقعية، لأن ما يتم تشييده من مبان تمثل بحد ذاتها ثروة طائلة لأصاحبها وللبلد، لذلك تتولى سلطات الضبط الإداري بالإضافة إلى النصوص التشريعية التي تنظم عملية البناء مهمة التنظيم والرقابة، تلك المهمة يجري العمل بها وفقا لقرارات إدارية يجب أن تكون متصفة بالمشروعية، وإلا جاز للمتضرر اللجوء إلى القضاء للدفع بعدم مشروعية القرار. تبرز أهمية الضبط الإداري الخاص بالبناء والتعمير عبر الشروط التي على الأفراد الالتزام بها من أجل الحصول على تراخيص البناء، والخطط التي تتبعها الجهات ذات العلاقة من أجل تعمير المدن وتطويرها وأن أي إخلال بتلك الشروط يدفع الجهة الإدارية والقضائية إلى اتباع الإجراءات القانونية بحق المخالف، وبذلك تتحقق بيئة عمرانية منظمة للمصلحة العامة ومصلحة الأفراد على حد سواء، لكن ما ينبغي الإشارة إليه أن ذلك لا يتحقق إلا بعد الحصول على رخصة من السلطات الإدارية يراعا فيها جميع الضوابط العامة المتعلقة بالأحجام والمسافات وصولا إلا المنظر العام الذي يجب أن يتجانس وينسجم مع المحيط العمراني والخطط العمرانية الشاملة لتعمير المدن.

The focus of the study is the administrative control of building and reconstruction, which is intertwined with some subfields, including housing control, beauty control, health control, and public security control. In addition, administrative control, including the acquisition of building licenses, restricts the freedom of individuals to own real estate and seeks to strike a balance between the freedom of individuals and the public interest to ensure urban development. What depicts the country's civilization and economic realities, is the fact that the globe has experienced building collapses and the consequent material losses. In addition to the damage it brings to the urban environment, it is created by individuals who disregard the construction process's conditions and organizational decisions, as well as the absence of legal texts. The construction process must adhere to well-considered guidelines because structures reflect both individual and national economic prosperity. In addition to the legislative texts that regulate the construction process, administrative control authorities undertake the task of organizing and controlling through administrative decisions, which must be legal or permit the aggrieved party to appeal to the courts to defend the illegality of the decision. Therefore, the topic of (administrative control of construction and reconstruction) arises, which describes the procedures and methods individuals must adhere to obtain building permits and that any violation of these conditions prompts the administrative and judicial authority to pursue legal action against the violator to enforce compliance. Individuals' interests are met while the public interest is protected using this organized urban environment. This is only possible after receiving a license from the administrative authorities, which takes into account all general limitations relating to sizes and distances, except for the general view, which must be consistent with the urban environment.
ISSN: 1999-5601

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.