ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > الآليات القانونية لدعم عقد الا...>الوصف

الآليات القانونية لدعم عقد الاعتماد الإيجاري العقاري في التشريع الجزائري

العنوان بلغة أخرى: Legal Mechanisms to Support the Real Estate Lease Contract in Algerian Legislation
المصدر: مجلة الدراسات الحقوقية
الناشر: جامعة سعيدة الدكتور مولاى الطاهر - كلية الحقوق والعلوم السياسية - مخبر حماية حقوق الانسان بين النصوص الدولية والنصوص الوطنية وواقعها في الجزائر
المؤلف الرئيسي: بوعناد، أسماء حدهوم (مؤلف)
مؤلفين آخرين: كريم، زينب (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج9, ع2
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2022
الشهر: ديسمبر
الصفحات: 144 - 173
DOI: 10.35777/1799-009-002-006
ISSN: 2392-4985
رقم MD: 1352194
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
الاعتماد الإيجاري | عقود الإيجار | التشريعات الجزائرية
كلمات المؤلف المفتاحية:
الاعتماد الإيجاري | العقار | المؤجر | المستأجر | Rental Loan | Real Estate | Lessor | Lessee
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: يعتبر عقد الاعتماد الإيجاري العقاري أسلوب جديد لتمويل الاستثمارات، يعمل على دفع عجلة التنمية الاقتصادية نظرا لما يوفره من مزايا تميزه عن صيغ التمويل التقليدية، إذ يمكن الأفراد وأصحاب المشاريع الاقتصادية من الحصول على ما يحتاجون إليه من أصول رأسمالية عقارية، حيث يتم التقدم إلى البنوك أو المؤسسات المالية أو شركة تأجير مؤهلة قانونا ومعتمدة صراحة بهذه الصفة، بطلب تمويل شراء أو بناء أصول عقارية، ويكون للمستأجر حق الاستعمال والانتفاع بالأصل المؤجر وبسعر محدد مسبقا، وفي المقابل فإن المؤجر يبقى صاحب ملكية الأصل المؤجر، وفي نهاية المدة يكون للمستأجر حق الخيار الثلاثي بين شراء الأصل المؤجر أو رده، أو تجديد العقد لمدة أخرى وبشروط جديدة. والمشرع الجزائري على غرار باقي مشرعي دول العالم نظم هذا العقد بموجب الأمر رقم 96-09 المتعلق بالاعتماد الإيجاري، وأصدر المرسوم التنفيذي رقم 06-91 الذي يحدد كيفيات إشهار عمليات الاعتماد الإيجاري للأصول غير المنقولة.

The real estate lease loan contract is a new method for financing investments, which works to advance the wheel of economic development due to the advantages it provides that distinguish it from traditional financing forms, as it enables individuals and owners of economic projects to obtain what they need from real estate capital assets. And the Algerian legislator, like the rest of the legislators of the world, organized this contract by virtue of Ordinance No. 96-09 related to rental credit, and issued Executive Decree No. 06-91 that defines the modalities for declaring rental credit operations for immovable assets.
ISSN: 2392-4985

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.