ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > التوصيف القانوني لعودة حقوق ال...>الوصف

التوصيف القانوني لعودة حقوق الإرتفاق العقارية: دراسة تحليلية مقارنة

العنوان بلغة أخرى: The Legal Conditioning for the Return of Real Estate Easements: Comparative Analytical Study
المصدر: مجلة القانون العقاري والبيئة
الناشر: جامعة عبد الحميد بن باديس مستغانم - كلية الحقوق والعلوم السياسية - مخبر القانون العقاري والبيئة
المؤلف الرئيسي: إبراهيم، مصطفي صباح نوري (مؤلف)
مؤلفين آخرين: المحمدي، صدام فيصل كوكز (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج11, ع1
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2023
الشهر: جانفي
الصفحات: 11 - 48
DOI: 10.51839/2068-011-001-001
ISSN: 2335-1225
رقم MD: 1352549
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
حقوق الإرتفاق | حقوق الملكية | التوصيف القانوني | العراق
كلمات المؤلف المفتاحية:
حقوق الإرتفاق | العقار | انقضاء حق الإرتفاق | عودة حق الإرتفاق | The Right of Easement | Real Estate | The Expiration of the Right of Easement | The Return of the Right of Easement
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

19

حفظ في:
المستخلص: لما كان حق الارتفاق العقاري، حق عيني يتقرر على عقار لمصلحة عقار آخر مجاور له مملوك لمالك آخر، فإنه يستمر ما دامت حالة التجاور بين العقارين قائمة، حيث ينشأ عبء على العقار الخادم المرتفق به، يقيد السلطات الممنوحة قانونا للمالك من قبيل الاستعمال والاستغلال والتصرف، وبالتالي فإن حالة انقضاء الارتفاق تعني إزالة هذا العبء، ونشوء وضع قانوني جديد يحرر مالك العقار المرتفق به من التقييد المفروض عليه، ويكون ذلك مدعاة للتمسك بنفي أساس قيام حالة عودة الارتفاق من جديد، الأمر الذي يتسبب في الواقع العملي بمنازعات كثيرة، استوجبت من المشرع التدخل مباشرة لتنظيمها قانونا للحد من حالة النزاع فيها، كونه مثار نزاع بين الملاك، مما دفعه إلى إقرار عودة حق الارتفاق العقاري الذي انقضى ما دامت الحاجة إلى هذا الارتفاق قائمة، وهو ما حاولت الدراسة الوقوف على التوصيف القانوني الصحيح له، وبيان الاشتراطات اللازمة لقيامه على النحو الذي يعترف به القانون.

Since the right of real estate easement is a right in kind that is decided on a real estate for the benefit of another adjacent real estate owned by another owner, it continues as long as the state of contiguousness between the two real estate's exists, where a burden arises on the servant real estate that is escrowed, restricting the powers granted by law to the owner such as use, exploitation and disposal, Therefore, the case of the expiration of the easement means the removal of this burden, and the emergence of a new legal situation that frees the owner of the servile property from the restriction imposed on him, and this is a reason to adhere to the negation of the basis for the return of the easement again, which in practice causes many disputes, which required the legislator to intervene Directly to organize it legally to reduce the state of conflict in it, as it is the subject of a dispute between the owners, which prompted him to approve the return of the right of real estate easement, which has expired as long as the need for this easement exists, which is what the study tried to identify the correct legal description of it, and to indicate the requirements for its establishment as which is recognized by law.
ISSN: 2335-1225

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.