ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > دراسة أثر المخاطر المنتظمة وغي...>الوصف

دراسة أثر المخاطر المنتظمة وغير المنتظمة على ربحية شركات قطاع العقارات: دراسة مقارنة بين الشركات العقارية المدرجة فى سوق المال المصرى والأردني

المصدر: المجلة العلمية للدراسات التجارية والبيئية
الناشر: جامعة قناة السويس - كلية التجارة بالاسماعيلية
المؤلف الرئيسي: إسماعيل، أحمد فرج (مؤلف)
مؤلفين آخرين: صقر، أحمد (م. مشارك), قاسم، طه (م. مشارك), متولي، أيمن حسن (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج14, ع1
محكمة: نعم
الدولة: مصر
التاريخ الميلادي: 2023
الشهر: يناير
الصفحات: 386 - 417
ISSN: 2090-3782
رقم MD: 1383237
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink
مواضيع:
الشركات العقارية | الأسواق المالية | المخاطر المنتظمة | مصر | الأردن
كلمات المؤلف المفتاحية:
المخاطر المنتظمة | المخاطر غير المنتظمة | الربحية | Regular Risk | Irregular Risk | Profitability
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

19

حفظ في:
المستخلص: هدفت الدراسة إلى قياس أثر المخاطر المنتظمة وغير المنتظمة على الربحية في قطاع حيوي وهو قطاع العقارية المدرجة في البورصة المصرية وسوق عمان للأوراق المالية، واعتمد الباحث على المنهج الوصفي التحليلي بالتطبيق على عينة من شركات قطاع العقارات أو ما يطلق عليها التطوير العقاري المدرجة في البورصة المصرية وسوق عمان، وعددهم (67) شركة، عبارة عن (35) شركة مدرجة في البورصة المصرية، و(32) شركة مدرجة في سوق عمان للأوراق المالية، في الفترة من 2014 حتى 2020 حيث تم اختيار الفترة الزمنية والتي تتسم بوجود استقرار نسبى في كلا من مصر والأردن وقد تم تجنب الفترة ما قبل 2014 نظرا لوجود حالة من عدم الاستقرار، وتوصلت نتائج الدراسة إلى وجود تأثير سلبى للمخاطر المنتظمة وغير المنتظمة على مؤشرات الربحية ممثلة في معدل العائد على الأصول ومعدل العائد على حقوق الملكية ونسبة هامش صافي الربح ونسبة هامش مجمل الربح، وأوصت الدراسة القائمين على الشركات العقارية المدرجة في البورصة المصرية وسوق عمان للأوراق المالية بأن يتم الأخذ بعين الاعتبار وجود علاقة عكسية بين المخاطر المنتظمة وغير المنتظمة وكلا من مؤشرات الربحية، ذلك للتحوط من المخاطر التي تتعرض لها الشركات، مع الأخذ بعين الاعتبار مخاطر سعر الصرف ومعدل الفائدة وحجم الشركة، كونهم يزيدوا من تفسير التغيرات الخاصة بالمخاطر المنتظمة وغير المنتظمة في معدلات الربحية، حيث يشكل معامل الخطر من تلك المتغيرات تأثيرا معنويا على معدلات الربحية.

The study aimed to measuring the impact of regular and irregular risks on profitability in a vital sector, which is the real estate sector listed on the Egyptian Stock Exchange and the Amman Stock Exchange. Amman, and their number is (67) companies, consisting of (35) companies listed on the Egyptian Stock Exchange, and (32) companies listed on the Amman Stock Exchange, in the period from 2014 to 2020, where the time period was chosen, which is characterized by the presence of relative stability in both Egypt and Jordan have avoided the period before 2014 due to the existence of a state of instability, and the results of the study concluded that there is a negative impact of regular and irregular risks on profitability indicators represented in the rate of return on assets, the rate of return on equity, the percentage of net profit margin and the percentage of gross profit margin, and the study recommended Those in charge of the real estate companies listed on the Egyptian Stock Exchange and the Amman Stock Exchange should take into account the existence of an inverse relationship between regular and unsystematic risks and each of the profit indicators. This is to hedge against the risks that companies are exposed to, taking into account the risks of the exchange rate, the interest rate, and the size of the company, as they increase the interpretation of regular and irregular risks changes in profitability rates, as the risk factor of these variables constitutes a significant impact on profitability rates.
ISSN: 2090-3782

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.