المستخلص: |
إن الآجال وباعتبارها من القواعد الأساسية التي تضمن سير الإجراءات بشكل متسلسل يسهل على المتدخلين في مساطير العقارية والسير قدما فيها، فالمشرع وإن كان قد حاول أن يعمل على ضبط هذه الآجال رغبة منه في التسريع من وثيرة المسطرة سواء كان الأمر يتعلق مسطرة التحفيظ أو المسطرة اللاحقة لتأسيس الرسوم العقارية فإن مصلحة الأطراف أحيانا تكبح هذه الرغبة فالإضافة إلى أن عدم التدقيق في بعض الآجال يجعل المساطر تعرقلها مجموعة من الإشكالات العملية التي تؤدي إلى تمديد تلك الآجال، وأحيان تؤدي إلى تمديد المسطرة وعرقلة سيرها وهو ما يؤثر سلبا على تداول العقار.
The deadlines, being one of the basic rules that guarantee the progress of the procedures in a sequential manner, make it easier for those involved in real estate procedures and to move forward with them. Real estate fees, the interest of the parties sometimes curbs this desire, in addition to the lack of scrutiny in some deadlines makes the procedures obstructed by a group of practical problems that lead to extending those deadlines, and sometimes lead to extending the ruler and obstructing its progress, which negatively affects real estate trading.
|