| LEADER |
05627nam a2200265 4500 |
| 001 |
2147201 |
| 024 |
|
|
|3 10.36327/0829-016-031-068
|
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 044 |
|
|
|b العراق
|
| 100 |
|
|
|9 617127
|a جبار، إبراهيم جاسم
|e مؤلف
|g Jabbar, Ibrahim Jassim
|
| 245 |
|
|
|a دراسة جدوى لمشروع إنشاء مجمع تجاري في محافظة النجف الأشرف
|
| 246 |
|
|
|a Feasibility Study of a Project to Establish a Commercial Complex in Najaf Governorate
|
| 260 |
|
|
|b جامعة الكوفة - كلية التربية للبنات
|c 2022
|m 1444
|
| 300 |
|
|
|a 291 - 309
|
| 336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|b Article
|
| 520 |
|
|
|a يهدف هذا البحث إلى إعطاء مفاهيم دراسات الجدوى للمشروع الاستثماري بشكل مستفيض، إذ تعد دراسات الجدوى لأي مشروع خطوة مسبقة لها أهميتها الكبيرة والحاسمة، حيث يعتمد على مخرجاتها متخذو القرار الاستثماري في المصادقة على المشروع قيد الدراسة أو رفضه، فهذه الدراسة تعمل على تأكيد رجاحة المشروع في كافة الجوانب البيئية والقانونية والفنية والمالية، فضلا عن التعرف على أهداف وخصائص دراسات الجدوى وجوانبها ومن ثم توضيح أهميتها عند صنع القرار الاستثماري. وعلى ضوء هذه الدراسة يتم إعداد دراسة خاصة حول مشروع إنشاء مجمع تجاري في محافظة النجف الأشرف. خاصة وأن قطاع البناء في العراق يعد واحدا من أهم القطاعات في عملية التنمية الوطنية، ففيما يخص مشروعنا كان مشروعا مربحا وفق نتائج المؤشرات التي تم استخدامها من وجهة نظر الربحية التجارية، حيث أن مدة استرداد الكلفة للمشروع تعد جدا مناسبة، إذ بلغت ما يقارب (2.3) سنوات وهي مدة زمنية مقبولة. أما معيار صافي القيمة الحالية للمشروع عند معامل خصم 10% فقد ظهرت النتيجة موجبة وهي (231.704.640)، وكذلك الحال بالنسبة إلى معيار معامل الربحية فقد أظهرت النتائج بأنه أكبر من الواحد الصحيح وهي نسبة مقبولة (1.30)، أما العائد المحاسبي فقد ظهرت قيمته تساوي (40.37%) بمعنى أن المستثمر يستطيع تحقيق هذه النسبة خلال السنة، وهي نسبة مشجعة للمستثمر في هذا المجال. أما بما يتعلق بمعيار معدل العائد الداخلي للمشروع فقيمته بلغت قيمته (11.9%) فقد أظهرت النتائج بأنها أكبر بكثير من سعر الفائدة، فكل ذلك يشير إلى أن المشروع ممكن الاستثمار فيه وهو مجد اقتصاديا.
|b AS the cost recovery period for the project is very appropriate, as it amounted to approximately (2.3) years it is an acceptable period of time, while the standard for the net present value of the project is at a discount factor of 10% The result appeared positive and it is (231,704, 640), The same applies to the profitability factor, as the results showed that it is greater than the correct one it is acceptable ratio (1.30), As for the accounting return < its value appeared equal to (40.37), meaning that the investor can achieve this percentage during the year An encouraging rate for the investor in this field. As for the standard of the internal rate of return for the project < its value amounted to (11.9%) The results showed that it is much The feasibility studies for any project is a preconceived step of great and decisive importance, as its outputs depend on the investment decision-makers in approving or rejecting the project under study. Feasibility studies and their aspects, and then clarify their importance when making an investment decision. In light of this study, a special study is being prepared on a project to establish a commercial complex in the holy province of Najaf. Especially since the construction sector in Iraq is one of the most important sectors in the national development process. Regarding our project, it was a project according to the results of the indicators that were used from the viewpoint of commercial profitability, higher than the interest rate, all of which indicates that the project can be invested in and is economically feasible.
|
| 653 |
|
|
|a المشاريع الاستثمارية
|a دراسات الجدوى
|a التنمية الوطنية
|a الربحية التجارية
|
| 692 |
|
|
|a مشروع
|a مجمع تجاري
|a النجف الأشرف
|b Project
|b Commercial Complex
|b The Holy of Najaf
|
| 700 |
|
|
|9 518436
|a هادي، دعاء علي
|e م. مشارك
|g Hadi, Duaa Ali
|
| 773 |
|
|
|4 العلوم الإنسانية ، متعددة التخصصات
|4 التربية والتعليم
|6 Humanities, Multidisciplinary
|6 Education & Educational Research
|c 068
|e Journal of Education College for Women for Humanistic sciences
|f Mağallaẗ kulliyyaẗ al-tarbiyaẗ li-l-banāt li-l-ʻulūm al-insāniyyaẗ
|l 031
|m مج16, ع31
|o 0829
|s مجلة كلية التربية للبنات للعلوم الإنسانية
|v 016
|x 1993-5242
|
| 856 |
|
|
|u 0829-016-031-068.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|q n
|
| 995 |
|
|
|a EduSearch
|
| 995 |
|
|
|a HumanIndex
|
| 999 |
|
|
|c 1396871
|d 1396871
|
