ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > الالتزامات الدولية للمرقي العق...>الوصف

الالتزامات الدولية للمرقي العقاري قبل انجاز المشروع العقاري

العنوان بلغة أخرى: The Initial Commitments of the Real Estate Owner before the Completion of the Real Estate Project
المصدر: مجلة القانون العقاري والبيئة
الناشر: جامعة عبد الحميد بن باديس مستغانم - كلية الحقوق والعلوم السياسية - مخبر القانون العقاري والبيئة
المؤلف الرئيسي: بلمختار، فاطمة (مؤلف)
مؤلفين آخرين: سفيان، عدة جلول (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج11, ع2
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2023
الشهر: يونيو
الصفحات: 47 - 65
DOI: 10.51839/2068-011-002-003
ISSN: 2335-1225
رقم MD: 1397580
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
الترقية العقارية | عقود البيع | نقل الملكية | التوازن العقدي
كلمات المؤلف المفتاحية:
المرقي العقاري | المكتتب | السعر | الالتزام | عقد البيع على التصاميم | Real Estate Promotion | The Desk | Price | Commitment | Contract of Sale on Designs
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

3

حفظ في:
المستخلص: نظم المشرع الجزائري التزامات المرقي العقاري في عقد البيع على التصاميم بموجب القانون 11 -04 الذي يحدد القواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية ، حيث ألزم جميع المرقيين باحترام جميع الالتزامات التي تربطهم بالمكتتبين سواء كانت أولية قبل إنجاز المشروع العقاري أو نهائية ، فحرص المشرع على حماية المكتتب من خلال إبرام العقد في شكل رسمي لدى الموثق وفق النموذج المحدد في المرسوم التنفيذي رقم 13- 431 الذي يحدد نموذجي عقد الحفظ وعقد البيع على التصاميم، لوضع عقد متوازن من حيث الشكل بإضفاء الرسمية وتسجيله وشهره حتى يكون له أثر قانوني وبالتالي نقل الملكية، كما ألزم على تحديد سعر عقد البيع على التصاميم ضمن مرحلة إبرام العقد مع إمكانية تغييره أثناء تنفيذ العقد نظرا لتغير الظروف الاقتصادية سواء كانت مراجعة السعر باتفاق الطرفين أو بالمراجعة القضائية لوضع حد للتوازن العقدي.

The Algerian legislator regulated the obligations of the real estate promoter in the contract of sale on designs according to law 11-04, Which determines the rules regulating the real estate promotion activity, whereby all promoters are required to respect all the obligations that bind them to the librarians ,whether they are preliminary before the real estate project money or financial ,so the legislator is keen to protect the subscriber by concluding the contract in an official form with the notary according to the form specified in Executive Decree No 13-431, which defines the two models of the preservation contract and the sale contract on the designs ,to draw up a balanced contract, in terms of form by formalizing , registering and publishing it so that it has a legal effect and thus the transfer of ownership. It was also required to determine the price of the sales contract on the designs with in the stage of concluding the contract with the possibility of due to changing economic conditions, whether the price review is by agreement of the parties, or judicial review to put an end to the nodal balance.
ISSN: 2335-1225

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.