ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > التعويض عن الإنهاء التعسفي لعق...>الوصف

التعويض عن الإنهاء التعسفي لعقد الإيجار

العنوان بلغة أخرى: Compensation for Arbitrary Termination of the Lease: Extracted Research
المصدر: مجلة الكوفة للعلوم القانونية والسياسية
الناشر: جامعة الكوفة - كلية القانون
المؤلف الرئيسي: الحياني، ابراهيم عنتر فتحي (مؤلف)
مؤلفين آخرين: الجاف، آفان حويز شكور (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج16, ع55
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2023
التاريخ الهجري: 1444
الشهر: حزيران
الصفحات: 665 - 680
DOI: 10.36323/0964-016-055-025
ISSN: 2070-9838
رقم MD: 1406751
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
العقارات السكنية | عقود الإيجار | الإنهاء التعسفي | الأحكام القضائية | المشرع العراقي
كلمات المؤلف المفتاحية:
الإنهاء | التعسف | التعويض | عقد الإيجار | Termination | Arbitrariness | Compensation | Lease Contract
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

2

حفظ في:
المستخلص: ظاهرة الإنهاء التعسفي لعقد الإيجار تعد ظاهرة اجتماعية واقتصادية تترتب عليها مخلفات سلبية لا تمس فقط بالطرف الضعيف في عقد الإيجار بل تؤثر في إنشاء أزمة سكنية في حال إذا كان الإنهاء التعسفي في عقود إيجار العقارات السكنية لا سيما إن ظاهرة الإنهاء ليست بأمر مستجد بل هي قديمة وسببها إن هناك طرفا قويا وطرفا ضعيفا وفي أغلب الأحيان الطرف المتعسف دائما ما يكون المالك للعقار وإن كان المستأجر في عديد من الأحيان أيضا يمكن أن يكون متعسفا لذلك تحتاج إلى وضع قواعد صارمة للحد من تقليل حالات الإنهاء التعسفي لعقد الإيجار. ومن خلال اطلاعنا وتتبع الواقع الموجود في القضاء العراقي لاحظنا وجود قضايا عديدة في هذا المجال ففي أغلب الأحيان قد يوجد تعسف من جانب المؤجر أو المستأجر في إنهائهم للعقد فيها تعسفا يسبب أضرارا للطرف الآخر، بمعنى أن التعسف قد يكون من كلا الطرفين من دون الاقتصار على طرف دون طرف آخر في عقد الإيجار لذلك يستوجب بيان كيفية التعويض في هذا المسالة.

The phenomenon of arbitrary termination of the lease contract is a social and economic phenomenon that results in negative repercussions that not only affect the weak party in the lease contract, but also affect the creation of a housing crisis in the event that the arbitrary termination is in residential real estate lease contracts, especially since the phenomenon of termination is not a new matter, but rather it is old and its cause There is a strong party and a weak party, and in most cases the abusive party is always the owner of the property, although the tenant in many cases can also be abusive, so you need to set strict rules to reduce cases of arbitrary termination of the lease. Through our knowledge and tracking of the reality in the Iraqi judiciary, we have noticed that there are many cases in this field. In most cases, there may be abuse on the part of the lessor or lessee in arbitrarily terminating the contract causing damage to the other party, meaning that abuse may be from both parties without being limited to one party. Without another party to the lease contract, therefore, it is necessary to indicate how to compensate in this matter.
ISSN: 2070-9838

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.