الأدوات القانونية للتمويل العقاري
| المصدر: | المجلة القانونية |
|---|---|
| الناشر: | جامعة القاهرة - كلية الحقوق - فرع الخرطوم |
| المؤلف الرئيسي: | ميخائيل، روزيلا منعم إبراهيم (مؤلف) |
| مؤلفين آخرين: | خليفة، محمد سعد (مشرف) , شلقامي، شحاتة غريب محمد (مشرف) |
| المجلد/العدد: | مج17, ع3 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
مصر |
| التاريخ الميلادي: |
2023
|
| الشهر: | أغسطس |
| الصفحات: | 541 - 564 |
| ISSN: |
2537-0758 |
| رقم MD: | 1411223 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها. |
| المستخلص: |
يتحدد موضوع البحث ونطاقه في التنظيم القانوني لأداة الاتفاقية للتمويل العقاري، وهو اتفاق التمويل العقاري، أي أن موضوع البحث هو نظام البحث لاتفاق التمويل العقاري، ويلزم لدراسة هذا الموضوع أن نتعرض بإيجار لمنظومة التمويل العقاري عامة، وذلك من خلال البحث والحديث في النظام القانوني للتمويل العقاري في مصر وفرنسا. وفي مصر بلا شك هو القانون رقم ١٤٨ لسنة ۲۰۰۱ حيث انه قد تناول أيضا التمويل العقاري كمنظومة وليس اتفاق ونجد أنه تناول ذلك تنظيم جه التمويل العقاري. نحاول أن نوضح في هذا المطلب الأدوات القانونية اللازمة لإتمام معاملات التمويل العقاري وفق القواعد العامة، وذلك من خلال بيان الأدوات القانونية التي من خلالها تتوافر الموارد المالية اللازمة لقيام أو لإتمام المعاملة العقارية في التنظيم القانوني وفق القواعد العامة. ومن خلال القواعد العامة نوضح المعاملات العقارية وأدوات تمويلها، خاصة في إطار مراعاة تأثير مصادر التمويل ما بين تمويل من خلال حقوق الملكية وتمويل خارجي على الطبيعة القانونية لأداة التمويل. يرتكز موضوع نطاقه في صور المعاملات العقارية إن المعاملات العقارية تتعدد صورها ما بين معاملات عقارية بسيطة ومعاملات عقارية موصوفة وائتمانية. وأيا كان نوع المعاملة العقارية فإنها بحاجة للتمويل، لذا تتضح ضرورة الأدوات القانونية للتمويل العقاري وأطراف أتفاق التمويل العقاري. نتناول بيان الأدوات القانونية للتمويل العقاري وذلك من خلال القواعد العامة، ومن خلال التوريق كأداة مالية للتمويل العقاري ولكن في السوق الثانوي، وذلك من خلال المطلبين التاليين: المطلب الأول: الأدوات القانونية للتمويل العقاري. المطلب الثاني: التوريق كأداة مالية للتمويل العقاري. |
|---|---|
| ISSN: |
2537-0758 |
عناصر مشابهة
-
التنظيم القانوني لعقد التمويل العقاري
بواسطة: ميخائيل، روزيلا منعم إبراهيم منشور: (2022) -
الأدوات المالية للتمويل العقاري
بواسطة: حسين، مصطفى محمد منشور: (2023) -
دور مدونة الحقوق العينية في تحقيق الأمن العقاري
بواسطة: النوري، ابتسام منشور: (2022) -
إشكالات الإنذار العقاري بين النص القانوني والاجتهاد القضائي
بواسطة: الخضر، عمر منشور: (2023) -
مدى ملاءمة المناخ الاستثماري في مصر للتوريق كأداة مالية للتمويل العقاري
بواسطة: مقاوي، عزة ابو فخرة منشور: (2007)
