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Du Code des Droits Réels entre la Lecture Critique et les Problématiques Pratiques

العنوان بلغة أخرى: Of the Code of Real Rights between Critical Reading and Practical Problems
المصدر: مجلة المنارة للدراسات القانونية والإدارية
الناشر: رضوان العنبي
المؤلف الرئيسي: Jouilel, Fatima Zahra (Author)
المجلد/العدد: ع44
محكمة: نعم
الدولة: المغرب
التاريخ الميلادي: 2023
الشهر: يونيو
الصفحات: 70 - 83
ISSN: 2028–876X
رقم MD: 1412392
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: الفرنسية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
الحقوق العقارية | المواد القانونية | قوانين الأراضي | الجرائم العقارية
كلمات المؤلف المفتاحية:
Land Title | Land Registration | Real Right | Real Owner | Land Spoliation
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المستخلص: Article 2 of the code of real rights has caused great controversy among researchers and those interested in land law. For some of the latter, this time limit is short and does not meet the interests of the real owner of the property, which has led to demands for its modification. For others, this time limit is a means of spoliating the property of others and depriving the true owners of their property for the sole reason that they have not brought an action to cancel, modify or cancel the registrations of the third party in good faith within four years. In this context, a legal analysis of this article will make it possible to apprehend its core by highlighting a critical reading of its provisions on the one hand. And on the other hand, to dissect the problems that it poses at the practical level.

L'article 2 du code des droits réels a suscité de grandes polémiques par les chercheurs et les intéressés par le droit foncier. Pour une partie de ces derniers, ce délai est court et ne répond pas aux intérêts du véritable propriétaire du bien, ce qui a mené à revendiquer sa modification. Pour d'autres, ce délai incarne un moyen permettant la spoliation des biens d'autrui et la privation des véritables propriétaires de leurs biens pour la seule raison qu'ils n'ont pas intenté une action en annulation, modification ou radiation des inscriptions du tiers de bonne foi dans un délai de quatre ans. Dans ce contexte, une analyse juridique de cet article permettra d'appréhender son noyau en mettant en exergue une lecture critique portant sur le diagnostic des dispositions de celui-ci d'une part. Et d'une autre part, disséquer les problématiques qu'il pose au niveau pratique.
ISSN: 2028–876X

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