قاعدة الإقالة بيع أو فسخ وتخريج بدل الخلو عليها
| المصدر: | مجلة الراسخون |
|---|---|
| الناشر: | جامعة المدينة العالمية |
| المؤلف الرئيسي: | داكيساغا، أبو بكر (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | مج9, ع3 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
ماليزيا |
| التاريخ الميلادي: |
2023
|
| الشهر: | سبتمبر |
| الصفحات: | 62 - 79 |
| ISSN: |
2462-2508 |
| رقم MD: | 1417239 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo, AraBase |
| مواضيع: | |
| كلمات المؤلف المفتاحية: |
الإقالة | بيع | تخريج | التعويض | بدل الخلو | Termination | Sale | Justification | Compensation | Evacuation of the Leased Place
|
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
7
| المستخلص: |
قاعدة الإقالة بيع أو فسخ؟ وتخريج بدل الخلو عليها، بحث يهدف إلى دراسة قاعدة الإقالة بيع أو فسخ؟ وتحرير الخلاف فيها، ومعرفة الراجح، ويأتي بعد ذلك تخريج بدل الخلو عليها؛ لتعلق بعض مسائله بالإقالة في الإجارة، والإجارة كالبيع، إلا في بعض المسائل المعينة واتبع الباحث المنهج التحليلي، وذلك بدراسة قاعدة الإقالة بيع أو فسخ وشرحها، وأصل حجيتها؛ وما يتعلق بها من شروط وضوابط تطبيقها عند العلماء. واتبعت كذلك المنهج الاستقرائي؛ للوقوف على أقوال العلماء وآراء الفقهاء، ومنهج المقارنة بين هذه الآراء بعد معرفة مستند ودليل كل رأي؛ للتوصل إلى الترجيح. وتوصل الباحث من خلال إنجازه مطالب البحث إلى نتائج يمكن إجمالها في أن الإقالة بيع على الراجح؛ وفي ذلك ضبط تصرفات الناس، وصيانة مصالحهم، وجهودهم من الضياع، وأن بدل الخلو الذي يأخذه المستأجر من المالك المؤجر مقابل تخليه عن منفعة العقار ونحوه، قبل نهاية مدة الإجارة جائز شرعا. ويوصي الباحث بدراسة القواعد والضوابط الفقهية التي تدل على وجود الخلاف فيها، وخاصة المتعلقة بالمعاملات المالية منها؛ للاعتماد على الراجح، ولا ينصرف إلى غيره عند التطبيقات. The research paper aims to study the termination clause in leasing contracts and resolve the disputes related to it. It also aims to determine the most appropriate approach and formulate compensation in evacuation of the leased place before the expiry of the contract, Some leasing issues are related to termination, and leasing is similar to the sale, except in certain specific matters. The method used in this study is the analytical approach, which entails studying the termination clause in detail, its origin, the conditions, and regulations for its application as prescribed by scholars. The study also followed an inductive approach to understand the opinions and views of scholars and jurists and compared them to arrive at a conclusive opinion. The study results can be summarized as follows: The Termination clause is considered a sale according to the most appropriate approach. It enables people to regulate their behavior, preserve their interests, and prevent los, the compensation in lieu of vacancy that the tenant receives from the landlord before the end of the lease agreement is permissible under Islamic law. The researcher recommends studying the Islamic legal rules and regulations that indicate the existence of disputes, particularly those related to financial transactions. This is important to rely on the appropriate approach and not deviate from it during application. |
|---|---|
| ISSN: |
2462-2508 |
عناصر مشابهة
-
بدل الخلو: دراسة فقهية
بواسطة: جمران، آمنة بنت طلال منشور: (2023) -
إقالة
بواسطة: عون، علي أبو القاسم منشور: (2003) -
الإقالة بين الفسخ و البيع دراسة مقارنة
بواسطة: عبدالله، يحيى محمد علي منشور: (2000) -
تعليق فسخ العقد بالشرط وتطبيقاته في البيع: الفسخ التلقائي
بواسطة: الدويش، عبدالإله بن أحمد بن عبدالرحمن منشور: (2022) -
خيار الشرط في البيوع وتطبيقه في معاملات المصارف الإسلامية
بواسطة: الأشقر، عمر سليمان عبدالله منشور: (1988)
