| 520 |
|
|
|a قد عانى حق الانتفاع في القانون المدني من الإهمال على الرغم من أهميته، حيث إن حق الانتفاع يمنح للمنتفع سلطتين من سلطات حق الملكية وهما: الاستعمال والاستغلال؛ فضلا عن الاختلاط بين القانونين بين المنتفع والمستأجر، على الرغم من المفرقة بينهما حيث إن الانتفاع من الحقوق العينية الأصلية، والإيجار من الحقوق الشخصية. حق الانتفاع يعطي لصاحبه سلطة مباشرة على الشيء دون تدخل من مالك الرقبة ودون وساطة منه، وينشأ حق الانتفاع بعدة طرق هي: التصرف والشفعة والتقادم والوصية، وقد بينا كلا منها في هذا البحث. حق الانتفاع يرتب للمنتفع حقوق ويلقي على عاتقة التزامات وهذه الحقوق كما سبق أن وضحنا في هذا البحث تتمثل في حقه في استعمال الشيء محل الانتفاع، وكذلك في استغلال الشيء محل الانتفاع بأن يقوم بتأجيره والحصول على منافعه، كما أن حق الانتفاع يعطي سلطات للمنتفع على الشيء فله أن يقوم بأعمال الإدارة وأعمال التصرف بالنسبة إلى حقه في الانتفاع وله مباشرة الدعاوى اللازمة لحماية حقوقه كما سبق بيانه. يلزم حق الانتفاع المنتفع بعدة التزامات، وهذه الالتزامات عبارة عن التزام بالمحافظة على الشيء محل الانتفاع، والتزام بالصيانة، والتزام بجرد المنقول وتقديم كفالة. ينتهي حق الانتفاع بعدة طرق وهذه الطرق عبارة عن موت المنتفع أو انقضاء المدة، فذكرنا أن حق الانتفاع ينتهي بمجرد موت المنتفع حتى ولو لم تنتهي مدته، وقد استثنى المشرع حالة الأرض الزراعية المنزرعة فجعل لورثة المنتفع تحصيل الثمار ثم رد الأرض، وأيضا إذا هلك الشيء محل الانتفاع قد فرقنا بين الهلاك الكلي والجزئي، وينتهي حق الانتفاع بعدم الاستعمال لمدة خمسه عشر عاما؛ كل هذه الأسباب حددها المشرع، وهناك أسباب أخرى أوردها الفقهاء وهى عباره عن تنازل المنتفع عن حق الانتفاع، واتحاد ملكية الرقبة مع حق الانتفاع في يد شخص واحد.
|b The right of usufruct in civil law has suffered from neglect despite its importance, as the right of usufruct gives the beneficiary two of the powers of the right of ownership, namely, use and exploitation, as well as the mixing between the two laws between the beneficiary and the lessee, despite the difference between them as the usufruct is from the original rights in kind. Rent is a personal right. The usufruct right gives its owner direct authority over the thing without interference from the owner of the neck and without mediation from him, We have shown each of them in this research. The usufruct right entitles the beneficiary to rights and imposes obligations on him, As well as in the exploitation of the object of use by renting it and obtaining its benefits, Just as the right of usufruct gives powers to the usufructuary over the thing, he has the right to carry out management work And acts of disposition in relation to his right to usufruct, and he may initiate the necessary actions to protect his rights, as previously stated. The right of usufruct requires the usufructuary of several obligations, and these obligations are an obligation to preserve the thing subject of usufruct, an obligation to maintain, an obligation to inventory the movable and provide a guarantee. The right of usufruct ends after several methods, and these methods are the death of the usufructuary or the expiry of the period, so we mentioned that the right of usufruct ends as soon as the usufructuary dies, even if its term has not expired, The legislator made an exception in the case of cultivated agricultural land, making the heirs of the beneficiary collect the fruits and then return the land, Also, if the thing subject to usufruct perishes, we have differentiated between total and partial perishing, and the right to usufruct ends by non-use for a period of fifteen years, All of these reasons were identified by the legislator, There are other reasons cited by the jurists, which are the waiver of the usufruct by the usufructuary, The union of ownership of the neck with the right of usufruct in the hands of one person.
|
